这个房究竟卖出去了没有？

醉梦

有件事始终想欠亨，下去问问各位仙人。
几个月前在纽省地方海岸看了套房。 22 Eve Street, Narara. 开始要的好像是640-650k, 我还奇怪怎么给的规模那末小。
周六第一次凋谢，过两天周一再上网看，曾经是under contract了。不由惊羡房市的炽热，打电话问中介究竟卖了多少，中介说还在cooling off, 不克不及告知我详细的，只能说是early70万。因而这一周就再也不凋谢。
再过了几天，网上看又改为要价69到72万了，看来是买家在cooling off后反悔了。这个广告当初还能够找到。 http://www.domain.com.au/propert ... eet-narara-nsw-2250
周六凋谢当前，转过周一，网上又是under offer了。奇怪的是：
到了周二，这广告就没了！！！ realestate.com.au, 还有那家中介本人的官网，这房子无影无踪了！
再查甚么onthehouse, realestate, 显示的都是几年前的买卖，好像基本没有卖过同样。
再也没问过那中介，估量问了他也忽悠我。
上这里来求教高人，咋回事？

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 03:56:35

两种状况，一个就是卖了，广告到期就撤了；另种就是卖家发出不卖了，不外这类状况对比小

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 03:59:26

这房从第一次凋谢到最初广告隐没，也就三周时间，不成能广告就到期了。
个别网上都会显示先是under offer, 而后under contract, 最初是sold. 这个第一天under offer, 次日就完全没了

过路人 · 发表于 2021-5-14 04:01:04

卖家也有权撤掉广告的

田野 · 发表于 2021-5-14 04:04:50

也有可能。然而第一次under offer, 过几天人家就反悔了。这第二次under offer, 即便人家不要cooling off了，卖家就这么安心地撤广告了？

benq · 发表于 2021-5-14 04:09:06

under offer，，，，有的offer是带前提的。。。好比subject to finance。。。。
存款没办上去，，，就又从新凋谢了呗。。。

这样的见多了。。。
有的中介有品，这样的状况就不凋谢了。。。有的没品，接着凋谢，广告上也不表明under offer，让人当备胎，气死人。。。。
这样的中介，当前买房卖房都躲着走。。。。

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 04:13:58

买家cooling off期间不太顺利，延伸了几天。中介只好再open一次找潜伏其余买家。
而后第一个买家终于搞定，赶快撤掉广告以避免以及搅扰。
猜的。

yexi · 发表于 2021-5-14 04:16:41

多是cooling off，也多是买家sub to fin，存款出问题自动完结合同。有些房子其实曾经签合同了，然而stf，某些房主还会要求持续凋谢，直到14天等候期完结。

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 04:19:19

交了订金卖掉了

yexi · 发表于 2021-5-14 04:22:22

不卖了应该

traumfilm · 发表于 2021-5-14 04:23:42

觉得Central coast 的中介，常常有under offer,而后买家因各种缘故反悔，又再次凋谢。

bally · 发表于 2021-5-14 04:25:26

我也有这个疑心呢

sujdfff · 发表于 2021-5-14 04:28:39

Cooling off 也应该开房

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 04:31:42

central coast有这名声？我说的这家是McGrath的。您有啥故事？

waq221 · 发表于 2021-5-14 04:35:26

注意过Central coast的房子，发现常常有房子back to the market，就感觉中介太快写上under offer。

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