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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 银行估价比合同价少

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    银行估价比合同价少

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    2021-5-14 05:22:20 901 28

    如题 house少了2.5万 怎么办 76.5万的合同价 银行只估74万元
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    全部回复28

    52xt 发表于 2021-5-14 03:58:32

    52xt 沙发

    2021-5-14 03:58:32

    楼花？
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    pegasus 发表于 2021-5-14 04:00:03

    pegasus 板凳

    2021-5-14 04:00:03

    check with other banks or pay yourself.
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    zxw 发表于 2021-5-14 04:02:41

    zxw 地板

    2021-5-14 04:02:41

    正常

    本人填
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    Creadet 发表于 2021-5-14 04:05:36

    Creadet 5#

    2021-5-14 04:05:36

    能这样不错了
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    52xt 发表于 2021-5-14 04:10:20

    52xt 6#

    2021-5-14 04:10:20

    填不起就交保险85%存款
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    xie107 发表于 2021-5-14 04:15:10

    xie107 7#

    2021-5-14 04:15:10

    recently the valuation from bank is always low
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    shuifeng111 发表于 2021-5-14 04:16:31

    shuifeng111 8#

    2021-5-14 04:16:31

    楼花才少估2万5算不错了
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    lwilxy 发表于 2021-5-14 04:19:28

    lwilxy 9#

    2021-5-14 04:19:28

    那是确定的，银行要规避危险啊
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    hzn9703042 发表于 2021-5-14 04:20:50

    hzn9703042 10#

    2021-5-14 04:20:50

    LZ甚么银行？
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    zxw 发表于 2021-5-14 04:25:17

    zxw 11#

    2021-5-14 04:25:17

    才少25k，目光不错啦。
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    mx988 发表于 2021-5-14 04:27:51

    mx988 12#

    2021-5-14 04:27:51

    在公道规模里
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    lwlzqj314 发表于 2021-5-14 04:28:55

    lwlzqj314 13#

    2021-5-14 04:28:55

    支出ok的话换银行估
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    kunmpsz 发表于 2021-5-14 04:33:14

    kunmpsz 14#

    2021-5-14 04:33:14

    太正常了。
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    vbcoco 发表于 2021-5-14 04:37:14

    vbcoco 15#

    2021-5-14 04:37:14

    House少估10万的都有。
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    bagbar 发表于 2021-5-14 04:38:51

    bagbar 16#

    2021-5-14 04:38:51

    本人补上差额就行-了， 没少多少。
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    亿瑞达 发表于 2021-5-14 04:41:03

    亿瑞达 17#

    2021-5-14 04:41:03

    3％误差，能够了
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    erhuanbo 发表于 2021-5-14 04:44:45

    erhuanbo 18#

    2021-5-14 04:44:45

    能够找你同一个区，列出相似的房子； 而且列出你本人那条街的房价，发给银行证实他们估少了。虽然时机不大，然而仍是无机会的。
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    彩色鹦鹉 发表于 2021-5-14 04:49:17

    彩色鹦鹉 19#

    2021-5-14 04:49:17

    2.5万不算甚么，少25万问题就对比大了。
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    moonlight 发表于 2021-5-14 04:52:10

    moonlight 20#

    2021-5-14 04:52:10

    只能本人筹备23%的首付了。个别没有25%的首付，买房子都太紧了。
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    cyzl 发表于 2021-5-14 04:57:03

    cyzl 21#

    2021-5-14 04:57:03


    是house
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    999paul 发表于 2021-5-14 05:00:11

    999paul 22#

    2021-5-14 05:00:11


    不是 是house
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    醉梦 发表于 2021-5-14 05:03:44

    醉梦 23#

    2021-5-14 05:03:44

    耽心啥，咱们单位白人BDM估价1.2的房子offer1.8买下，不为啥，就真爱
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    醉梦 发表于 2021-5-14 05:06:44

    醉梦 24#

    2021-5-14 05:06:44

    这很正常， 没有少估10%曾经是手上留情了。
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    山枧 发表于 2021-5-14 05:08:28

    山枧 25#

    2021-5-14 05:08:28

    找找其余银行看看从新估价，真不行再说~~
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    yu2637 发表于 2021-5-14 05:11:15

    yu2637 26#

    2021-5-14 05:11:15

    途经
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    julianx 发表于 2021-5-14 05:15:23

    julianx 27#

    2021-5-14 05:15:23

    才低估了25K，能这样不错了
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    萧云飞 发表于 2021-5-14 05:19:22

    萧云飞 28#

    2021-5-14 05:19:22

    你这还好了，我还遇过更傻逼的估价案例
    house+land一同贷，银行找的估价公司land少算了5万，因而偷懒，房子就比建房合同价钱多写了5万，这样讲演外面总价仍是统一的。
    给到银行，银行以为房子多5万没情理，是商品，怎么能多算呢。因而房子按购卖价格，地少了5万，没改，由于市场有颠簸么。 而后存款总额等于就是少了5万。。。。 两个傻逼机构凑一块，玩的不可开交。
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    qp198 发表于 2021-5-14 05:22:20

    qp198 29#

    2021-5-14 05:22:20


    何时的事? 正常能够存款总价80%
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