非永居,购买澳洲独立屋

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能够购买的状况：

1. 全新的独立屋加地
2. 破房子或是地，然而买家要建全新的房子，这个要通过政府批准，这个顺序上不难，走正轨顺序，都能失掉批准，就是要花点时间。
3.自己在澳洲，能够买任何二手独立屋，然而分开后一定要卖掉。得多留先生买房就是这类状况，一种是铁了心了留在澳洲，一种是投资，留学期间自住还可分租（以房养学），4-5年结业后，房子贬值，假如必需卖掉，投资报答也不错。

还有其余状况，请敌人们增补。

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 04:21:28

你这些设法彻底不理想

骷髅 · 发表于 2021-5-14 04:23:55

这些状况确实能够买，然而那点时间，光维州加7%的印花税就好多了，不划算，房产投资当初看要最少5年以上才会赚钱啊

chiusyan · 发表于 2021-5-14 04:26:51

1&2合用的物业少，2的手续多费事
3的话实践上能够，但实际上你看中房子要请求FIRB，卖家都但愿尽快卖掉，违心等你的，除非房子特难卖，或者你违心多出高于市场价的价钱

yejin515 · 发表于 2021-5-14 04:30:17

第二种状况，手续多了一个 FIRB 审批，是要花一些时间和精神，然而绕过了限购，据说这么做的国人得多。

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 04:33:01

求分！

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 04:37:33

FIRB新规当初要提前请求了，不是签合同当前。

funzone · 发表于 2021-5-14 04:41:19

是的，交了定金后，中介会帮忙管理，全是套路。

waji_42 · 发表于 2021-5-14 04:44:34

提前请求你也得看好房子吧，并且最初也纷歧定卖给你

guipu · 发表于 2021-5-14 04:46:52

之前是买了房子做请求，是由物业交易延长出来的海内买家瓜葛，会有漏报瞒报。当初是请求了再买，物业其实不限度到详细哪一套物业，但政府事前知道海内买家的购买行动，只是完美行政手续罢了，就交易而言没有区分。

doublefish · 发表于 2021-5-14 04:50:09

房主假如能多卖10万，给买家一点时间去请求，个别会违心的。

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