买商铺，需求留意甚么

yyy_jacky

看中一商铺，打算出手，但历来没买过，有些问题想知道：
1. 商铺有无年限的？
2. 要不要做STRATA REPORT的？
3. 存款能贷几成？存款年限多长？能不克不及从投资房里REFIANCE出钱来买商铺？
4. 个别商铺是租客给OUTGOING仍是业主给？
5. 能够做餐饮的店面，个别要求要有甚么？
6. 还有甚么要留意，以上没提到的？

大家过去帮帮助，谢谢！

apollo1970cn · 发表于 2021-5-11 18:53:48

不懂，帮顶

venice · 发表于 2021-5-11 18:58:43

不懂，等高人

yyy_jacky · 发表于 2021-5-11 18:59:52

估量不同康嫂不同规矩，要去本人查

pofen · 发表于 2021-5-11 19:02:19

学习

iamnofire · 发表于 2021-5-11 19:05:42

怎么都没有人知道的，是否很少人买商铺？

一代宗师 · 发表于 2021-5-11 19:08:54

你的问题不是问题如REPORT,是你要，仍是他人要做，另如outgoing不论谁付，都是租客来出的

bxlzbtpap · 发表于 2021-5-11 19:12:00

买商铺没年限，
商铺也要看是甚么Zoning
存款看你前提，有些银行只做65%,有些做70%，也有做80%
Outgoing个别租客出，但不是变化无穷。假如租客租期长，你本人违心承当固然没问题

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