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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 家门的锁坏了，房主嫌贵不愿马上换锁

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    家门的锁坏了，房主嫌贵不愿马上换锁

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    2021-5-14 05:55:47 470 27

    实际上是很简略的那种按下按钮就反锁的那种锁， 上周回家用钥匙都打不开。叫了Locksmith终于把家门关上能够回家了，对方倡议马上换锁收350刀，不换就只收165刀。后果房主嫌贵不愿马上换。家门是有两把锁的，一把是好的， 一把是坏的。中介和我说当初邻近圣诞很难找人换锁，（不难找，廉价的难找罢了），让我就只用一把锁。直到两个月当前我回来。我感觉这太不靠谱了。

    我想到的计划两个： 1.圣诞节期间照样把坏锁也锁上，回来叫Locksmith。但中介告知我房主不会赞成再付一次Locksmith的钱的

         2.我本人找人在圣诞节前换了坏锁，留着发票。假如房主不赞成报销，我告到fair trading 博得时机大吗？

    现在inspection 的时分就是大门上同时两把锁的，当初一把坏了，修睦也是应该吧？有须要纠结一个锁是不是平安的问题吗？我pay 的房租外面可是包孕了两把锁是完好的内容的。
    请各位大神指导迷津~~~
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    全部回复27

    123321 发表于 2021-5-14 04:33:06

    123321 沙发

    2021-5-14 04:33:06

    跟仲介好好沟通一下：跟他说这个锁瓜葛到平安问题，所以一定要换；
    你能够让仲介找锁匠换锁，这样房主一定会出费用。
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    verilog 发表于 2021-5-14 04:38:00

    verilog 板凳

    2021-5-14 04:38:00


    绝！
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    sunack 发表于 2021-5-14 04:42:23

    sunack 地板

    2021-5-14 04:42:23


    你在NSW吗
    你选择了2，你是要证实当初门和锁的形态其实不能提供reasonable safety
    假如你有决心，你能够告知中介你会这么做，看房主给不给你回复

    此外比来是真难找人，一个个tradie拽得不患了，200刀的活你假如违心出1000刀固然找失掉人，但这显著不理想
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    traumfilm 发表于 2021-5-14 04:45:18

    traumfilm 5#

    2021-5-14 04:45:18

    我是房主我确定违心换，反正能够报税
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    99yzy 发表于 2021-5-14 04:49:50

    99yzy 6#

    2021-5-14 04:49:50

    本人买把换上，收房主锁钱加点人工费
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    xie107 发表于 2021-5-14 04:51:09

    xie107 7#

    2021-5-14 04:51:09

    哪一个区要两锁才感觉平安？。。。
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    重返 发表于 2021-5-14 04:55:22

    重返 8#

    2021-5-14 04:55:22

    by law, if the door have at lease one lock , that is fine.

    you can warn the landlord you will move out if dont put dead lock in
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    jojoj 发表于 2021-5-14 04:58:46

    jojoj 9#

    2021-5-14 04:58:46

    假如是刚搬入的话大门上有锁能够lock，房主就能不换，但condition report下面就要注明。假如曾经入住，房主就必需换掉，详细改换仍是要和中介协商支配，不必找房主。不修不交房租
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    天下有雪 发表于 2021-5-14 04:59:54

    天下有雪 10#

    2021-5-14 04:59:54

    两个锁的意思是否一个门上有两把锁？这样的话一把坏掉不影响使用吧。假如是两个门两把锁，一把坏掉房主必需立刻修。固然你也能够本人修，很容易的，让房主少收点儿房租做补偿，两边都开心
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    chonchon 发表于 2021-5-14 05:03:30

    chonchon 11#

    2021-5-14 05:03:30

    房主是----大懒猫
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    醉梦 发表于 2021-5-14 05:06:04

    醉梦 12#

    2021-5-14 05:06:04

    啥都不必干。把房租给他断了。一会儿，他就屁颠屁颠地来换锁了。
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    diehard770707 发表于 2021-5-14 05:10:22

    diehard770707 13#

    2021-5-14 05:10:22

    非紧迫，纷歧定赢
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    waji_42 发表于 2021-5-14 05:14:30

    waji_42 14#

    2021-5-14 05:14:30

    找中介协商
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    99yzy 发表于 2021-5-14 05:19:17

    99yzy 15#

    2021-5-14 05:19:17

    影响你寓居的，假如中介不解决间接本人换而后Bill送给中介...假如是不影响你寓居的中介能够14天内修复...
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    CCNUgiaour 发表于 2021-5-14 05:21:58

    CCNUgiaour 16#

    2021-5-14 05:21:58


    你这个论断有链接能够找到吗？
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    重返 发表于 2021-5-14 05:24:35

    重返 17#

    2021-5-14 05:24:35


    就是中介把房主的意思告知我的。中介当初彻底在房主那一边
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    NEWBEE 发表于 2021-5-14 05:28:54

    NEWBEE 18#

    2021-5-14 05:28:54

    假如真的影响平安  这个要求公道 有些租客 会找茬  修这个修阿谁的  
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    lizzy 发表于 2021-5-14 05:30:06

    lizzy 19#

    2021-5-14 05:30:06

    2把锁的话， 你本人去修的话， 告不赢的， 假如是独一的一把锁， 那确定赢。
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    changju 发表于 2021-5-14 05:33:16

    changju 20#

    2021-5-14 05:33:16


    估量是你被追着交房租，还得补利息
    有问题和中介沟通-in writing.
    而后这些沟通均可以做未来纠纷降级后的处置。
    Fair trading 其实不喜爱未经沟通就投诉的个案
    集体意见，仅供参考
    回复

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    changju 发表于 2021-5-14 05:34:47

    changju 21#

    2021-5-14 05:34:47

    给他们写信说家里被盗就赖他们
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    k0000000k 发表于 2021-5-14 05:36:14

    k0000000k 22#

    2021-5-14 05:36:14

    call them , call them, can them  till fixed
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    xuqing527227 发表于 2021-5-14 05:40:01

    xuqing527227 23#

    2021-5-14 05:40:01

    房主不地道
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    彩色鹦鹉 发表于 2021-5-14 05:42:56

    彩色鹦鹉 24#

    2021-5-14 05:42:56


    你试试吧
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    czly789 发表于 2021-5-14 05:46:41

    czly789 25#

    2021-5-14 05:46:41

    2.我本人找人在圣诞节前换了坏锁，留着发票。假如房主不赞成报销，我告到fair trading 博得时机大吗？
    正解
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    bally 发表于 2021-5-14 05:49:19

    bally 26#

    2021-5-14 05:49:19

    找中介。。。不要本人找费事。。。。。。
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    lwlzqj314 发表于 2021-5-14 05:52:37

    lwlzqj314 27#

    2021-5-14 05:52:37

    区好，一把锁足以；区欠好，十把锁也没用。

    我本人住的房子也只要一把锁。当初有的租客，心态纷歧样了。
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    lite12 发表于 2021-5-14 05:55:47

    lite12 28#

    2021-5-14 05:55:47


    其实LZ说的这类锁很廉价的，你只是锁坏了罢了，间接去买一个，廉价的那种也就是二十来块，本人换了算了，免得费事。当初又是圣诞了，根本上要一月中旬后才会正常下班呢。

    瞎话实说哦，这类锁其实多装少装一个对平安系数同样的。只是本人骗骗本人罢了。不外心里刺激的话么，这类圣诞期间，倡议本人去搞一个吧。
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