两套各剩10W存款的房子在请求存款时是正能量吗？

psshanghai

一套自住，一套投资，投资那套曾经是房钱远远高于利息了，还等于多一笔房钱支出，差未几净300一周，那银行在斟酌我存款时是这两套房子是加分仍是减分的？
PS：并且两套比购买时都增值了，自住的差未几涨了25W-30W，投资的那套差未几涨了15W-20W

huangxijun · 发表于 2021-5-14 04:37:46

…… 只剩10W了还没买新的？

steal · 发表于 2021-5-14 04:42:22

这不是在问存款的事嘛

traumfilm · 发表于 2021-5-14 04:43:34

假如是钱放在offset 没有还款的话，旧的存款就是担负

Creadet · 发表于 2021-5-14 04:46:35

4楼正解

trubul · 发表于 2021-5-14 04:50:27

谢谢你的回复，自住那套是只剩10W存款，投资那套的钱是在offset account里，那房钱大于利息收入所发生的支出，银行就不斟酌了？仍是一定要我pay off后能力作为支出？

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 04:55:15

除非你不动用你的offset account 钱去投资，否则钱移走了，那末你的存款利息不就一下子减少了变为担负了？

cshark · 发表于 2021-5-14 04:57:48

存款债权和投资房房钱支出是做Servicing时是要离开放进去的。

yexi · 发表于 2021-5-14 05:02:20

你的钱只有在offset里你要再存款银行不会斟酌你offset有多少钱的

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 05:06:21

把自住offset离的钱还进本金，或者进步工资支出

haiyyaih · 发表于 2021-5-14 05:08:09

不必payoff，然而你放在offset外面没有付钱进存款账号的话就帮忙不大，银行只会看你的loan有多大房钱有多少不斟酌你有多少贷款

cshark · 发表于 2021-5-14 05:12:38

早就应该再存款了，比及当初曾经发生无奈估计损失的opportunity cost, 绝对的负能量

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