顶楼的公寓房，大雨楼顶漏水进来，吊顶完全完蛋了吗？

highlife · 发表于 2021-5-14 04:54:03

买了CONTENT INSURANCE吗？
屋顶的BUILDING问题，赶快叫STRATA来修。

过路人 · 发表于 2021-5-14 04:59:02

屋顶得问题曾经修睦，而后再下雨也确实没有漏，电也查了修了，地毯也弄干整修了。家具无所谓，当初就怕就这个吊顶。

Creadet · 发表于 2021-5-14 05:01:20

那你在耽心甚么？
石膏吊顶干了当前没事持续用怕甚么不会掉上去的。

62824386 · 发表于 2021-5-14 05:04:22

听handyman徒弟说石膏板可能遇水变酥松了就报废了。所以耽心。

求问，假如50平米石膏板整个换掉，连人工带料，一共要多少钱？

k0000000k · 发表于 2021-5-14 05:10:03

有保险啊

kuangsha · 发表于 2021-5-14 05:11:17

这是室内的，我没有landlord insurance，也没有室内物品的content insurance

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 05:13:46

多少钱就不知道了。。。

99yzy · 发表于 2021-5-14 05:16:08

想哭却有哭不出来

建文 · 发表于 2021-5-14 05:17:29

这是大楼品质问题，body corporate有保险

heiye · 发表于 2021-5-14 05:19:30

不会廉价订上新的石膏板后还要从新抹灰喷漆

肖飞 · 发表于 2021-5-14 05:23:54

由房子自身问题惹起的外部构造毁坏bc的保险包

yyok · 发表于 2021-5-14 05:26:18

吊灯是 chandlier，　有重量的是吧？假如吊灯装置在石膏板上，不需求雨水，早晚都会本人踏上去的。

所以吊灯不是装在ceiling 的石膏板上的好欠好！　石膏板浸水的痕迹涂一层漆，把它盖了就是，只有漏水的问题解决了就好。吊灯不会踏的。

coming123 · 发表于 2021-5-14 05:30:44

菜鸟再问两个问题

当初吊灯没有问题，ceiling看下来仍是对比平坦的，这样ceiling是不是有问题呢？毕竟水冲了好一会儿。

其次，求教一下，你的意思吊灯不是吊在ceiling石膏板上的？

traumfilm · 发表于 2021-5-14 05:32:32

石膏板不克不及承重，一踩就破了

没有持续漏水就别耽心了。干了就能了，没事的，就是外观的问题而已。有水迹刷漆就好

verilog · 发表于 2021-5-14 05:34:52

吊灯应该是吊在beam上，不成能由石膏板来撑持的。

建文 · 发表于 2021-5-14 05:38:37

明确了。那就无视吊灯

请问，我如何判别石膏板是不是遇水曾经毁坏需求全部改换？

xuqing527227 · 发表于 2021-5-14 05:40:04

谢谢！

请问，我如何查看吊顶是不是需求改换？

funzone · 发表于 2021-5-14 05:43:47

吊灯是吧？问 Handy Man 吧，我只能很不担任任的说，漏水不至于弄踏吊灯的

samalada · 发表于 2021-5-14 05:44:50

也是不担任任的回答，个别只有石膏板没有变形，没有pop up就能持续用。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 05:48:58

strata报销吗，咱们家漏过一次水，是主卧浴室天花板外头的水管爆了，而后楼上洗漱的水顺着灯流上去像瀑布同样，而后strata 找来人把浴室天花板拆了一个洞补了水管补了天花板抹灰，没有问我要钱

不外我疑心水有流到卧室天花板外头，由于那次漏水当时一段时间，我发现主卧天花板裂了一条长长的缝，开始很显著，我还一度惧怕主卧的天花板掉上去，起初啥事也没产生，那条缝起初又变的对比小了，没有以前那末显著了我就没管了

binsi · 发表于 2021-5-14 05:50:24

不不，当初不斟酌吊灯

假如只看吊顶，您感觉怎么反省吊顶是不是遭到重大毁坏

999paul · 发表于 2021-5-14 05:54:43

我也这么料想的

咱们还想到能够微微敲一下，看看是脆的仍是酥松的觉得

benq · 发表于 2021-5-14 05:56:53

石膏板只有是干的就没有问题，只有没有变形。由于原本石膏板就是不接受重里的。

mx988 · 发表于 2021-5-14 05:59:18

唉澳洲的房子品质怎么这么差。。。。

siluoer · 发表于 2021-5-14 06:01:46

没有显著的变形就不需求太耽心。要塌，漏水时早塌了。确保漏水的问题解决就好

doublefish · 发表于 2021-5-14 06:04:38

这是哪年建的公寓？品质太差了

山枧 · 发表于 2021-5-14 06:05:52

我只想问楼主，你的投资房公寓是否在Malvern East，漏雨是否个上个月末的那次全城暴雨致使的。我非常疑心你说的就是咱们公司一个共事的房子。咱们还出主张让她找房主索赔呢，就由于漏雨她家地毯湿了不说得多宝贵物品都被大雨淋湿了，不抵偿就告房主到Fair Trading。

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