买房前如何能知道此地是不是能够做duplex？

xiuxiandao

求教坛里的大神，比来在看房，想买个能做duplex的地，有些广告上写的是能够，然而要STCA，只提供了面宽。。在交定金前，如何能确保康扫真的能够批建duplex呢？谢谢了。。

yejin515 · 发表于 2021-5-14 05:13:45

康扫的规则啊，有些市600平，有setback要求

samalada · 发表于 2021-5-14 05:15:02

谢谢回复。有甚么网站能够查到详细要求的吗？此外是否能够提前找builder给评价？拿到对方的合同就能查看详细信息了吗？有些问题我本是想问卖房子的中介，然而又耽心中介会不担任任的夸张来讲，所以想来这里问问。。

moonlight · 发表于 2021-5-14 05:19:43

间接打电话给康嫂问

pi99 · 发表于 2021-5-14 05:23:14

能够打电话给专门帮助设计递交资料的公司征询下的吧

kuangsha · 发表于 2021-5-14 05:25:27

去市政府哪里问呀，不同的区有不同的规则。详细得多内容的，有些规则后面宽腰15米以上，有些规则总面积要600以上。还要规则不克不及是畸形面积图。等等。然而市政府那里都有材料，一查就可以回答你了。并且她们的回答是民间的。中介有时分糊弄人的。到买上去当前市政府不批就亏大了。

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 05:29:35

我本人的亲自领会：一定要问中介拿到合同，而后找一家修建征询公司资讯对于这个地块和屋宇的具体信息。个别来讲，这样的征询修建公司是不收钱的，由于他们但愿能无机会成为你将来的修建商。即便收钱，也不会很贵，几百块钱就可以搞定。而后再去Coucil征询，然而楼上的几位说的是对的，康嫂的招待人员回答的都是官话，你本人仍是要多小心核实。合同中有具体的对于前宽和坡度等要求，虽然你还要再做一次地貌勘察，然而总的来讲不会和以前合同上的数据相差太多。我买的地块，中介说是16.07的Frontage，然而实际丈量却是15.85，和合同上的同样，咱们以前就是太置信中介了，整整相差了20公分，当初终日在家被家长数落，经验呀！

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 05:33:01

需求给钱。

wfcc · 发表于 2021-5-14 05:35:51

这个市政厅网站上应该有硬性规则。多少平方，房前宽多少。

能超过应该没有问题吧

游海儿 · 发表于 2021-5-14 05:37:09

十分感激！

zepp · 发表于 2021-5-14 05:41:19

谢谢了。。

xie107 · 发表于 2021-5-14 05:43:31

谢谢了，有保举的公司pm一下吗？

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 05:45:32

谢谢。。就怕是否还有其余问题致使不克不及建，看来先要合同再找人疾速做评价得。。

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