5 The Close, Scoresby 拍卖

beyang

70万起拍华人与两组鬼佬拍到89.5 最初华人拿下房东13年 51.5万买的 4年涨了38万

just1 · 发表于 2021-5-14 05:22:12

厉害

kuangsha · 发表于 2021-5-14 05:23:23

扣除利息，印花税.觉得还好。

二世 · 发表于 2021-5-14 05:26:26

前阵子看scoresby的一些房子才60多万plus呢。咋整到90万了？疯了吗？

eskimoren · 发表于 2021-5-14 05:30:39

60万很难找到了 ferntree gully 也上70了

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 05:35:13

看来只能去upper ferntree gully了

9641111 · 发表于 2021-5-14 05:37:20

哪个州?

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 05:38:47

厉害，4年就翻倍。不外2013也是也低点买入的。
次要也是jerry zhu卖的
其余中介同一条街只卖了75万。觉得这房子75万对比公道。运气好遇到了中国大妈抢了

eve1518 · 发表于 2021-5-14 05:40:35

彻底正常价。980平的地，就这一点就够了。

meili_ah · 发表于 2021-5-14 05:44:51

jerry zhu咋啦卖贵的医生吗

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 05:49:34

意思

sujdfff · 发表于 2021-5-14 05:52:37

卖房找他
买房别买他的房子

他根本是收到买家10个offer都不会卖的人，其余买家的offer就是炮灰了
其余的中介寻求速度卖房，根本有两三个offer就会push卖家卖房了

trubul · 发表于 2021-5-14 05:54:02

哦哦好的懂了谢谢

ylw · 发表于 2021-5-14 05:56:51

这个房应该是80万的，980的地是court 外面的，

买到近90万，等于等同前提在wantirna的四房

999paul · 发表于 2021-5-14 05:57:51

我也感觉都是虚高炒的吧。不外980的地80万不成能啦。wantrina south 都要1m以上了。这个区就在wantrina south南边紧邻着。85我感觉差未几

hudiiii · 发表于 2021-5-14 05:59:13

10个offer不卖，那是卖不卖房子了。哈哈哈

Creadet · 发表于 2021-5-14 06:02:34

980m2的地，位于葫芦口上，极不规整，门面很窄，很难开发，地大但可利用的无限啊！

山枧 · 发表于 2021-5-14 06:05:00

去年下半年就这个价了。。。
一个破房子，很小，很吵，就是离knox近，最初都拍到80多w。。。。

czly789 · 发表于 2021-5-14 06:06:25

开发啥啊。。。。这个council的，开发不了啥。。。

verilog · 发表于 2021-5-14 06:10:36

我怎么感觉卖房子也不克不及找他。。。他会耽搁更高的offer。。。
敌人上次买房，想出更高的offer，可是他大略目测我敌人没钱，就不接他电话。。。太势利眼了，耽搁事。。。干中介这么多年，不知道国人有不露财的习气吗，就那末瞧不起人。。。。
给vendor耽搁掉一个更高的offer。。。

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 06:12:13

这个房子启齿小的确开发无限。

不外knox city council 区是能够开发的啊

52xt · 发表于 2021-5-14 06:15:42

开发啥啊。。。980也就可以分红2块。。盖2个房子。。。

sola · 发表于 2021-5-14 06:18:55

这个葫芦口的980平方米，至多同等高山的750平来估值吧

tonywu · 发表于 2021-5-14 06:21:16

围观

xuqing527227 · 发表于 2021-5-14 06:22:32

啥是council的呀？房子是council的？就算是council的房子，你买上去不就是你的了吗？不克不及开发的地，980m2就不是卖点了！！

CESARE · 发表于 2021-5-14 06:25:57

Knox 不闪开发？仍是不让分地啊？

qp198 · 发表于 2021-5-14 06:28:18

感觉是正常价钱，这个区去年年底700的地，房子40年都80出头了。

987654321 · 发表于 2021-5-14 06:29:18

对分高空积要求特别大。。。
开发的话，看地段，详细得问council。。。。大部份不闪开发。。。

tjg · 发表于 2021-5-14 06:31:17

你连council都不知道？
你买了房子，想开发，得向council请求，不是想盖就盖的，council赞成你能力盖，否则就是守法的。。。
每个council规则纷歧样。。。
knox的council对分地，要求面积特别大。。。。980的地，在别的council可能能让你盖3-4个th。。。可在knox，只能盖2个。。

yexikuangsha · 发表于 2021-5-14 06:35:37

knox对分地要求是多少平米起请问
十分赞同！

nobbie · 发表于 2021-5-14 06:39:00

是啊？要多大的地啊？
俺家corner block，800平，还想过两年推倒弄三个呢。我看到635 stud rd， 7十二平，还建了四个town house，天啊

traumfilm · 发表于 2021-5-14 06:43:21

对这个council不是特别熟，只是无限知道些。。。你以council解释为主吧，最佳去council问问。。
好像是主路边上的能够多开发，其余静街上的就别想了。。。你阿谁800平，假如在小街上，也就可以开2个。。。

你买房时section32上都写了，房子是甚么类型，开发限度，，你本人回家好美观看。。。

knoxfield好多800多平的房子呢。。。就由于开不了得多th，所以就阿谁价吧，，，不像别的council的房子，地大价钱就特别高。。。

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 06:47:08

这就是为啥，前一阵ws，小学对面一个印度人住的破house，700多平能够卖1m+的缘故。。。。由于它在主路上，能够多开发。。。
一样这个council的房子，地890多平，房子好得多，才卖80w+。。。由于在静街上，只能开2个。。。

doublefish · 发表于 2021-5-14 06:49:20

你好，哪一个section有阐明啊？
是planning & road access？我是zone 3， does not prohibit the construction of a dwelling house on the property.

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 06:53:13

你本人去council问问。。。这么大的事件，好几十万，我真欠好说啥。。。
买房子前，一定得搞明确这些事，那末多钱，不是大事。。。

skywarrior · 发表于 2021-5-14 06:57:55

我感觉吧，只有是你房子没硬伤，不是外形奇异的，并且不会是有公开有水管之类的。不在bushfire zone 不在 flood zone，将来都有可能rezone再开发的可能。

华人澳洲中文论坛

热图推荐

5 The Close, Scoresby 拍卖

全部回复35

just1 沙发

kuangsha 板凳

二世 地板

eskimoren 5#

SJBCCCD 6#

9641111 7#

龙吟九天 8#

eve1518 9#

meili_ah 10#

仙人小球球 11#

sujdfff 12#

trubul 13#

ylw 14#

999paul 15#

hudiiii 16#

Creadet 17#

山枧 18#

czly789 19#

verilog 20#

ckm8888 21#

52xt 22#

sola 23#

tonywu 24#

xuqing527227 25#

CESARE 26#

qp198 27#

987654321 28#

tjg 29#

yexikuangsha 30#

nobbie 31#

traumfilm 32#

iiiloveyoou 33#

doublefish 34#

coke_xemon 35#

skywarrior 36#

发表回复

beyang 关注TA

图文推荐

二世地板

eskimoren 5^#

SJBCCCD 6^#

9641111 7^#

龙吟九天 8^#

eve1518 9^#

meili_ah 10^#

仙人小球球 11^#

sujdfff 12^#

trubul 13^#

ylw 14^#

999paul 15^#

hudiiii 16^#

Creadet 17^#

山枧 18^#

czly789 19^#

verilog 20^#

ckm8888 21^#

52xt 22^#

sola 23^#

tonywu 24^#

xuqing527227 25^#

CESARE 26^#

qp198 27^#

987654321 28^#

tjg 29^#

yexikuangsha 30^#

nobbie 31^#

traumfilm 32^#

iiiloveyoou 33^#

doublefish 34^#

coke_xemon 35^#

skywarrior 36^#

beyang
关注TA