一个车位值多少钱？楼层差别值多少钱？

gzkim2003

一些抢手地域的apartment, 好比下北，我想大略理解一下,有一个车位和没有一个车位，房价大略能够差多少？此外楼层对价钱的影响大略多少？好比说每高一层总价能够多多少？

love2000 · 发表于 2021-5-14 05:57:44

CT车位值3-40万都正常
普通的话，10-20万，看房子总价吧

底楼除非不挡阳光，或者高于高空，或者院子不朝楼，院子很大。能够加分，VILLA STYLE APT。
否则的话，底楼通常最廉价，楼越高越贵。顶楼的话，有些是PENHOUSE STYLE，有些不是。不外澳洲的公寓个别顶楼价钱未便宜。

booo_booo · 发表于 2021-5-14 06:02:38

我知道在Chatswood地位不错的公寓多一个车位大约能贵10万摆布

zepp · 发表于 2021-5-14 06:04:51

车位10万，每层1万

sunack · 发表于 2021-5-14 06:08:32

马上收房了，china Town左近的车位能独自租吗？

冰雾 · 发表于 2021-5-14 06:10:16

高楼层比低楼层贵，
低楼层更易遭到虫害，风景个别遭到遮挡，
次要也要看几层。
三层楼的UNIT，三楼确定比底楼贵，
‘但若是几十层的APARTMENT , 16和15层差价就没那末大了。

GARAGE比车位贵，
北向有景比其它向要贵，

这几个要素都能挺大的影响房子总价。

lizzy · 发表于 2021-5-14 06:12:22

50-60一周，妥妥。

funzone · 发表于 2021-5-14 06:14:18

五、六层的公寓，三楼朝北对里面，和三楼朝北对公寓楼的内花园和别的公寓，哪一个贵？

xhgw · 发表于 2021-5-14 06:18:23

有车位和没车位差10万摆布，一个车位和2个车位差5万摆布
楼层个别1万摆布

百舸 · 发表于 2021-5-14 06:19:46

和我想的差未几

yexiang98 · 发表于 2021-5-14 06:22:03

太抽象了，朝北向外的万一是大马路呢？朝内的万一楼距很小，他人在屋子里干啥都能看到呢（反向同理）？

wearesafe · 发表于 2021-5-14 06:25:22

liverpoor 一处楼花，每层相差3000.就是说，假如高了十层，那末就多三万。

ssz · 发表于 2021-5-14 06:29:41

向外是小马路，向里的楼距不是很大，最少在阳台里没有多少隐衷，要靠动物挡。

wfvdf · 发表于 2021-5-14 06:30:58

求教一下，一个礼拜房钱60，一个车位假如少说点10万的话，买车位的钱能够租32年车位，为何不租个车位而要买车位呢，车位又不太涨价的是吧

平凡 · 发表于 2021-5-14 06:34:53

我选向外的，家里的小盆友很喜爱看来往来往的车。

haiyyaih · 发表于 2021-5-14 06:39:37

1，CITY的车位，谁说不涨价？TOWNHALL那边的车位2-30万很正常。还会继续涨。根本上随着房价在动。
2，固然，大部份车位是随着房子走的，咱们说的价值也就是比较含车位和不含车位的房价罢了。有几集体是为了泊车纯正去买个车位啊，土豪除外。

以前探讨的只是假如CT有套投资房，个别出租的话，都是带车位价和不带车位价，由于CT的车位能够独自有出租价值。咱们不是探讨。。。纯正去买一个车位来作为投资。

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 06:41:27

嗯，其实这么问的缘故次要就是想说讨论一下纯投资房是不是值得花钱买一个带车位的，就是说这个车位买得值不值

wanghuijune · 发表于 2021-5-14 06:42:27

投资房那确定要买个带车位的，1，好租 2，房钱也相应高 3，卖的时分也好卖价格也同样算上

你看隔壁MQ转楼花，就是没车位。。。转手都没人接。。。除非高价。

假如探讨是否应该纯正买个车位当做投资的话，我感觉假如是CT LOCATION好的车位，仍是有投资价值的。

ssz · 发表于 2021-5-14 06:45:08

高一个楼层，只一万吗？
我看过crows nest的，高一个楼层高15万，不外是小低层（共4层）。

haiyyaih · 发表于 2021-5-14 06:47:26

你要斟酌假如没有车位，你房子的潜伏租主人数降落，房租会不受影响吗？

verilog · 发表于 2021-5-14 06:52:20

没车位的同一户型，差价10%

waq221 · 发表于 2021-5-14 06:56:46

这固然是大略，跟区，总价位无关。
碰到必需要车位或2个车位的，出价势在必得就比10万高了。
没有2个房子是彻底同样，也没有2个房子的卖主都是同样的。

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 06:59:52

内西区的一个地标楼楼花，一个楼层差三万

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