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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 2E卖房中介免费百分比

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    2E卖房中介免费百分比

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    2021-5-14 07:21:08 730 28

    斟酌发售在2E的房子，房子估量在两百万摆布。求教：

    哪家中介对比好？
    中介免费百分比多少适合？
    有无专门帮卖家做发售前的清算装修装潢的一条龙办事的公司？


    谢谢。
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    全部回复28

    shuifeng111 发表于 2021-5-14 06:03:00

    shuifeng111 沙发

    2021-5-14 06:03:00

    你间接上地址，估量不需求做这些，间接就卖掉了。
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    eve1518 发表于 2021-5-14 06:05:15

    eve1518 板凳

    2021-5-14 06:05:15

    对啊，找个律师而后本人卖，房子好的话卖得很快的
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    waji_42 发表于 2021-5-14 06:07:31

    waji_42 地板

    2021-5-14 06:07:31

    对啊，找个律师而后本人卖，房子好的话卖得很快的
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    龙吟九天 发表于 2021-5-14 06:10:23

    龙吟九天 5#

    2021-5-14 06:10:23


    谢谢。

    找律师筹备合同免费个别多少？
    合同筹备好了当前，合同无效期是多久？ 假如几个月/半年临时不卖，不需求到时分再筹备合同吧？
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    changju 发表于 2021-5-14 06:11:33

    changju 6#

    2021-5-14 06:11:33


    律师合同几百，我来给你卖吧，不可交不收钱，怎样？
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    siluoer 发表于 2021-5-14 06:13:17

    siluoer 7#

    2021-5-14 06:13:17

    2e应该不贵，那几家竞争很大
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    zhl1981221 发表于 2021-5-14 06:17:37

    zhl1981221 8#

    2021-5-14 06:17:37


    谢谢。不贵是大略多少呢？
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    just1 发表于 2021-5-14 06:19:15

    just1 9#

    2021-5-14 06:19:15


    谢谢啦。 您是中介？
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    霉得心慌 发表于 2021-5-14 06:21:56

    霉得心慌 10#

    2021-5-14 06:21:56


    有的谈的1.5-2.2我估量
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    xuqing527227 发表于 2021-5-14 06:24:03

    xuqing527227 11#

    2021-5-14 06:24:03

    除了MG和RW这二家大的，其它的都在1.5+gst,  广告费根本免。
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    gzkim2003 发表于 2021-5-14 06:25:38

    gzkim2003 12#

    2021-5-14 06:25:38

    2%
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    SJBCCCD 发表于 2021-5-14 06:28:53

    SJBCCCD 13#

    2021-5-14 06:28:53

    我以前卖房1.1% 但不是两e
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    山枧 发表于 2021-5-14 06:32:46

    山枧 14#

    2021-5-14 06:32:46


    大略甚么价位的房子？
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    hzn9703042 发表于 2021-5-14 06:34:38

    hzn9703042 15#

    2021-5-14 06:34:38

    1m的
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    frlawe 发表于 2021-5-14 06:38:43

    frlawe 16#

    2021-5-14 06:38:43


    谢谢。

    1.5%+gst包甚么？ 包直到卖出？

    拍卖费用此外吧？ 假如是， 拍卖费用多少？  


    此外，再向大家求教：

    假如我当初找律师做卖房合同，这份合同的无效期是多久？
    有无专业的帮卖家做发售筹备（如清算，打理，装修， 安插陈设）的公司？









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    gzkim2003 发表于 2021-5-14 06:41:59

    gzkim2003 17#

    2021-5-14 06:41:59


    谢谢。
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    highlife 发表于 2021-5-14 06:49:59

    highlife 18#

    2021-5-14 06:49:59


    中介那里清扫，装修的人多的是
    就是价钱有点贵
    本人找廉价，麻烦
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    just1 发表于 2021-5-14 06:51:21

    just1 19#

    2021-5-14 06:51:21

    再说两句吧
    卖方最佳找中介，好比McGrath ，RW之类的
    其实你要斟酌你在意的不是中介费，200万的房子，中介费差1%才2万
    假如你找个好中介，这个差价不止两万
    首要的是他们的数据库，他们有得多buyer
    做大越大，人看的越多
    你本人卖，固然能够啊。然而只能有一两个buyer感兴致，并且你让他们竞价，人纷歧定置信啊
    但中介就不同了，他们会告知顾客比来的房价走势，并且会告知他们不止一集体感兴致
    auction最佳啊，才几百块的
    但要记住一点，你要设置一个相对于较高的心里价位，好比说这个房子估量值200万
    你就说只能超过220万才肯卖。
    anyway，卖这类房子，找个贵点的中介仍是物有所值的
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    田野 发表于 2021-5-14 06:54:43

    田野 20#

    2021-5-14 06:54:43

    2e超过2m的房子倡议找MG
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    samalada 发表于 2021-5-14 06:57:06

    samalada 21#

    2021-5-14 06:57:06


    有甚么说法吗？
    回复

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    wfvdf 发表于 2021-5-14 06:59:02

    wfvdf 22#

    2021-5-14 06:59:02


    能够视察下2e的豪宅拍出率，觉得MG的比严重一点。
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    我爱D版 发表于 2021-5-14 07:03:36

    我爱D版 23#

    2021-5-14 07:03:36

    2E卖瓜仍是对比有实力的，特别阿谁Betty，卖的得多出去
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    99yzy 发表于 2021-5-14 07:05:14

    99yzy 24#

    2021-5-14 07:05:14


    有情理。 多谢。
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    erhuanbo 发表于 2021-5-14 07:08:17

    erhuanbo 25#

    2021-5-14 07:08:17

    网络时期了，大把买家在网上寻觅适合的房子，不用依赖某个特定的中介
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    qp198 发表于 2021-5-14 07:12:31

    qp198 26#

    2021-5-14 07:12:31


    Betty被MG前几年兼并了，听过MG的大老板演讲，收场就是我小时分是个学渣，当初是上市公司
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    wfvdf 发表于 2021-5-14 07:16:58

    wfvdf 27#

    2021-5-14 07:16:58

    仍是那句话， 去open house 看看， 跟他们聊聊
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    仙人小球球 发表于 2021-5-14 07:19:52

    仙人小球球 28#

    2021-5-14 07:19:52

    2e仍是卖瓜吧，betty和wayne 这两个对比知名，均可以理解一下。详细佣金要看你的房子和你想做多少广告。可能大少数人感觉中介个别都差未几，但有些agent在该地域做了10多年，确定有他的劣势。
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    pegasus 发表于 2021-5-14 07:21:08

    pegasus 29#

    2021-5-14 07:21:08


    谢谢。
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