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地界问题_____更新

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2021-5-14 07:06:02 893 18

比来看上一套房子，查看council 的在线地图发现，现有的砖墙地位和实际地界不符，形成土地被街坊侵入得多。实地查看一下，现有的地界偏离的部份是差未几有二十米长两米高的砖墙。这类状况下能经过丈量把被强占的地要回来么？
因不想未来有纠纷，正在犹疑下不下offer。。.
想买的房子是图中的38号，和街坊36号之间的地界偏离基准线得多
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全部回复18

9641111 发表于 2021-5-14 06:20:38

9641111 沙发

2021-5-14 06:20:38

买个房子原本很开心的啊，要去搞这些事件，除非这个房子特别值患了
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田野 发表于 2021-5-14 06:22:39

田野 板凳

2021-5-14 06:22:39

这类图不许的，要surveyor从新丈量划界出讲演才能够
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lemon25 发表于 2021-5-14 06:24:16

lemon25 地板

2021-5-14 06:24:16

the right boundary is definitely based on Government paper work, could be found in Section 32
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kuangsha 发表于 2021-5-14 06:26:32

kuangsha 5#

2021-5-14 06:26:32

谷歌的平面图不许的，要到实地丈量。假如偏差很大，本人对比对于title上给的数字就能找出来，假如偏差小，要找专业丈量师来解决。
遇到有人买房子之后要求街坊重做竹篱的。不外阿谁竹篱原本就该修，只是做的时分要求从新丈量，调剂了地位，街坊赞成的
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love2000 发表于 2021-5-14 06:28:53

love2000 6#

2021-5-14 06:28:53


筹备去找surveyor 去丈量
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龙吟九天 发表于 2021-5-14 06:29:59

龙吟九天 7#

2021-5-14 06:29:59

google的问题
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Sqqdjatapq 发表于 2021-5-14 06:32:31

Sqqdjatapq 8#

2021-5-14 06:32:31


不克不及确认是google的问题。筹备实地丈量了。
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czly789 发表于 2021-5-14 06:35:17

czly789 9#

2021-5-14 06:35:17


Ower请了测绘公司来，测了fence的确不在地界上，大约被强占了20平米。估量超过20年了
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benq 发表于 2021-5-14 06:36:58

benq 10#

2021-5-14 06:36:58

20年这么久, 人家都够资历请求豁免了
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百舸 发表于 2021-5-14 06:41:39

百舸 11#

2021-5-14 06:41:39


被强占了20米？厘米？假如在维州超过15年就不要想要回来了。
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shuifeng111 发表于 2021-5-14 06:44:31

shuifeng111 12#

2021-5-14 06:44:31

“被强占”？ 说的好像现在的36号街坊有预谋似的
boundary fence个别都是两家出资建的，当年说不定仍是38号房东牵头建的fence。应该是修fence的人的无心失误。

其它州的状况不分明，在NSW不存在占用多年后就能“合法”具有的可能。但若要把当初的20m砖墙拆了重建，估量没几个好街坊会违心分担费用的。
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ch1972619 发表于 2021-5-14 06:46:16

ch1972619 13#

2021-5-14 06:46:16


笔误，是20平米
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建文 发表于 2021-5-14 06:48:27

建文 14#

2021-5-14 06:48:27

我家的在section32上寫了694，但中介和幾個網站都寫703，我感覺就是侵佔了鄰居家的地.....不知道是否已經不必理了
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kuangsha 发表于 2021-5-14 06:51:29

kuangsha 15#

2021-5-14 06:51:29

1.8米高砖墙+挡土墙，受影响砖墙应该超过20m
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安排批了 发表于 2021-5-14 06:54:57

安排批了 16#

2021-5-14 06:54:57


有一定情理，但时过量年，左侧房子也几易其主，是非原由已无从评说。
中介说，这二十平米要回来似乎很难。
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just1 发表于 2021-5-14 06:57:47

just1 17#

2021-5-14 06:57:47


不太精确。

实践的界限政府自在存档。当初问题是楼主以为，砖竹篱不在界限线上，这个估量是目测的吧？

正确做法是分割Lang Surveyor, 做一个Establishment Survey,费用2000刀摆布。

这个只是找出依据罢了，而强占了多少，怎么处置才是最头痛的事件。
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我爱D版 发表于 2021-5-14 07:01:55

我爱D版 18#

2021-5-14 07:01:55


看帖不当真。
楼主目测发现了问题。房东出钱请专业测绘，发现墙真的砌歪了。
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steal 发表于 2021-5-14 07:06:02

steal 19#

2021-5-14 07:06:02

心里有暗影，就别买了吧。毕竟买房买房，买的次要是地。少了20平米，好几万就没了，还有可能永久丢失。免了吧，罢休吧！
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