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    地界问题_____更新

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    2021-5-14 07:06:02 805 18

    比来看上一套房子，查看council 的在线地图发现，现有的砖墙地位和实际地界不符，形成土地被街坊侵入得多。实地查看一下，现有的地界偏离的部份是差未几有二十米长两米高的砖墙。这类状况下能经过丈量把被强占的地要回来么？
    因不想未来有纠纷，正在犹疑下不下offer。。.
    想买的房子是图中的38号，和街坊36号之间的地界偏离基准线得多
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    全部回复18

    9641111 发表于 2021-5-14 06:20:38

    9641111 沙发

    2021-5-14 06:20:38

    买个房子原本很开心的啊，要去搞这些事件，除非这个房子特别值患了
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    田野 发表于 2021-5-14 06:22:39

    田野 板凳

    2021-5-14 06:22:39

    这类图不许的，要surveyor从新丈量划界出讲演才能够
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    lemon25 发表于 2021-5-14 06:24:16

    lemon25 地板

    2021-5-14 06:24:16

    the right boundary is definitely based on Government paper work, could be found in Section 32
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    kuangsha 发表于 2021-5-14 06:26:32

    kuangsha 5#

    2021-5-14 06:26:32

    谷歌的平面图不许的，要到实地丈量。假如偏差很大，本人对比对于title上给的数字就能找出来，假如偏差小，要找专业丈量师来解决。
    遇到有人买房子之后要求街坊重做竹篱的。不外阿谁竹篱原本就该修，只是做的时分要求从新丈量，调剂了地位，街坊赞成的
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    love2000 发表于 2021-5-14 06:28:53

    love2000 6#

    2021-5-14 06:28:53


    筹备去找surveyor 去丈量
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    龙吟九天 发表于 2021-5-14 06:29:59

    龙吟九天 7#

    2021-5-14 06:29:59

    google的问题
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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-14 06:32:31

    Sqqdjatapq 8#

    2021-5-14 06:32:31


    不克不及确认是google的问题。筹备实地丈量了。
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    czly789 发表于 2021-5-14 06:35:17

    czly789 9#

    2021-5-14 06:35:17


    Ower请了测绘公司来，测了fence的确不在地界上，大约被强占了20平米。估量超过20年了
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    benq 发表于 2021-5-14 06:36:58

    benq 10#

    2021-5-14 06:36:58

    20年这么久, 人家都够资历请求豁免了
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    百舸 发表于 2021-5-14 06:41:39

    百舸 11#

    2021-5-14 06:41:39


    被强占了20米？厘米？假如在维州超过15年就不要想要回来了。
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    shuifeng111 发表于 2021-5-14 06:44:31

    shuifeng111 12#

    2021-5-14 06:44:31

    “被强占”？ 说的好像现在的36号街坊有预谋似的
    boundary fence个别都是两家出资建的，当年说不定仍是38号房东牵头建的fence。应该是修fence的人的无心失误。

    其它州的状况不分明，在NSW不存在占用多年后就能“合法”具有的可能。但若要把当初的20m砖墙拆了重建，估量没几个好街坊会违心分担费用的。
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    ch1972619 发表于 2021-5-14 06:46:16

    ch1972619 13#

    2021-5-14 06:46:16


    笔误，是20平米
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    建文 发表于 2021-5-14 06:48:27

    建文 14#

    2021-5-14 06:48:27

    我家的在section32上寫了694，但中介和幾個網站都寫703，我感覺就是侵佔了鄰居家的地.....不知道是否已經不必理了
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    kuangsha 发表于 2021-5-14 06:51:29

    kuangsha 15#

    2021-5-14 06:51:29

    1.8米高砖墙+挡土墙，受影响砖墙应该超过20m
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    安排批了 发表于 2021-5-14 06:54:57

    安排批了 16#

    2021-5-14 06:54:57


    有一定情理，但时过量年，左侧房子也几易其主，是非原由已无从评说。
    中介说，这二十平米要回来似乎很难。
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    just1 发表于 2021-5-14 06:57:47

    just1 17#

    2021-5-14 06:57:47


    不太精确。

    实践的界限政府自在存档。当初问题是楼主以为，砖竹篱不在界限线上，这个估量是目测的吧？

    正确做法是分割Lang Surveyor, 做一个Establishment Survey,费用2000刀摆布。

    这个只是找出依据罢了，而强占了多少，怎么处置才是最头痛的事件。
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    我爱D版 发表于 2021-5-14 07:01:55

    我爱D版 18#

    2021-5-14 07:01:55


    看帖不当真。
    楼主目测发现了问题。房东出钱请专业测绘，发现墙真的砌歪了。
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    steal 发表于 2021-5-14 07:06:02

    steal 19#

    2021-5-14 07:06:02

    心里有暗影，就别买了吧。毕竟买房买房，买的次要是地。少了20平米，好几万就没了，还有可能永久丢失。免了吧，罢休吧！
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