公寓漏水培修抵偿问题

百舸

我住在5楼，上礼拜一被物管电话说我楼下漏水。礼拜二物管来我家看过，家里没漏水。礼拜三物管又电话告诉楼下的租房中介要和我分割。礼拜四楼下的中介找了plumber 来反省。由于在我家的洗脸盆里倒了白色液体当前在楼下发现了粉色，所以判定是我家的洗脸盆。我没有收就任何反省的讲演。然而礼拜五楼下的中介电话我质问我说plumber 早就要求我不要再用洗脸盆，要求我去找人修理，要求..........问题是基本没人跟我这么说过！中介说漏水漏的很厉害，连房间里的地毯都有湿。然而我只用阿谁洗脸盆迟早刷牙！其余根本都不必的。怎么可能漏的那末厉害？礼拜五回家本人关上了洗脸盆上面的一个洞，能够看到全是干的。连墙外面的排水管，地都是干的。当初物业和中介都说我要付全责 - 培修以及漏水酿成的楼下的损失！

我想求教这里有无懂这个的人。这全是我的责任吗？漏的水管应该是在楼下，不是我家的水管漏了当前再漏到楼下的。他们说由于水是我家流上来的，所以就要我付全责！然而我是感觉这个管子都不在我家的规模内了，也不是我去搞坏的。为何就成为了我全责了？楼下的租户也很恶心，假如发现漏了间接找我，那很快就能知道究竟是哪里漏了。不必搞到当初这样究竟哪里漏都不分明。由于我家全是干的，就算找人来也没中央修呀。而后听说无论是building or contents insurance 都不论这个！中介，物管当初就是无论我说甚么他们都不听不论，就是要求我培修和抵偿！求救，我当初该怎么办？

山枧 · 发表于 2021-5-14 06:31:40

没有人知道能够帮助的吗

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 06:35:13

你肯定不是你家漏水就不怕,物管不代表法律,但会很费事

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 06:39:50

不必怕，物业和保险公司事，

52xt · 发表于 2021-5-14 06:42:50

做为一个building manager，能够确定告知lz，别耽心

水过了co妹妹on property，就是strata的事，忽悠你的人真是混球

beyang · 发表于 2021-5-14 06:46:44

此外地毯之类，是楼下的owner该买content insurance 或者 landlord insurance

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 06:51:20

尝试上报纸找索赔律师征询，但一定要是不可功不免费那种。

yu2637 · 发表于 2021-5-14 06:54:40

谢谢。他们说由于是我家流上来的水致使的毁坏，所以要我抵偿！并且其实pulmber的邮件里就是说有pink色的水流到楼下，但没说究竟是哪一个部位漏的！然而物业和中介就矢口不移由于是我家的水，所以我付全责！我告知他们当初最首要的是找到哪里漏水，然而人家就是说几个字“你的责任，你担任！”

panju0535 · 发表于 2021-5-14 06:56:30

他们是talking 仍是邮件？

让他们写上去

此外你是租客仍是房主？

租客的话，landlord应该担任保护，只有你是proper use，一点事也没有

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 07:01:05

假如他们再耍恶棍的话，

1，粉白色的水是plumber弄上来的，plumber担任
2，以前的水，请他们证实是你弄上来的
3，告知他们，水是sydney water提供应你的，倡议他们向sydney water抵偿

julianx · 发表于 2021-5-14 07:05:18

我的房子是本人的，楼上是租的

benq · 发表于 2021-5-14 07:09:33

我想问一下，假如楼下没买保险，地毯由于楼上漏水毁坏，该谁担任呢

yexi · 发表于 2021-5-14 07:11:39

没买保险，自认晦气

固然你能够sue 楼上

就像街坊的树砸了你的屋顶，个别是从本人保险claim

siluoer · 发表于 2021-5-14 07:15:59

Landlord insurance详细指能够保哪些货色啊？谢谢

guipu · 发表于 2021-5-14 07:19:03

去给terri sheer打个电话，弄个quote，而后看pds

过路人 · 发表于 2021-5-14 07:21:02

mark

sunack · 发表于 2021-5-14 07:24:49

叫中介找Strata去，别烦你。

doublefish · 发表于 2021-5-14 07:25:56

这类事就是strata恐吓你一下。他们没有这个权益让你抵偿。或者你给他个律师电话，就给strata说不要找我，有事分割我的律师。看看他们还敢不敢

华人澳洲中文论坛

热图推荐

公寓漏水培修抵偿问题

全部回复17

山枧沙发

gzkim2003 板凳

ckm8888 地板

52xt 5^#

beyang 6^#

langmanzhuyi 7^#

yu2637 8^#

panju0535 9^#

chaomang163 10^#

julianx 11^#

benq 12^#

yexi 13^#

siluoer 14^#

guipu 15^#

过路人 16^#

sunack 17^#

doublefish 18^#

发表回复

百舸
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

公寓漏水培修抵偿问题

全部回复17

山枧 沙发

gzkim2003 板凳

ckm8888 地板

52xt 5#

beyang 6#

langmanzhuyi 7#

yu2637 8#

panju0535 9#

chaomang163 10#

julianx 11#

benq 12#

yexi 13#

siluoer 14#

guipu 15#

过路人 16#

sunack 17#

doublefish 18#

发表回复

百舸 关注TA

图文推荐

山枧沙发

52xt 5^#

beyang 6^#

langmanzhuyi 7^#

yu2637 8^#

panju0535 9^#

chaomang163 10^#

julianx 11^#

benq 12^#

yexi 13^#

siluoer 14^#

guipu 15^#

过路人 16^#

sunack 17^#

doublefish 18^#

百舸
关注TA