明天两场拍卖实录Burwood & Burwood East VIC

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第一场：http://www.realestate.com.au/property-house-vic-burwood-十二4862266

19 Christina Street Burwood ，corner block, 588地，双层房子表面还行，外面惨不忍睹，还有个废弃的泳池，彻底没有援救的价值，出租估量也不克不及寓居，大树较多，开发价值还不错。现场有收费咖啡，楼次要了杯摩卡巧克力，大爱。

拍卖师个别，呼喊气场缺乏。1M收场，一西人间接105拉开战役，此外两组年老华人夫妻开撕，两头一次VB，最初叫到十一6，中介进去问，出来一分钟仍是没加，十一6PI，进去谈，第二组出价者还在里面等。楼主等了一会还没后果，赶着去下一场。不知最初卖了没，今晚看看。十一6的话，分两TH各卖十二0，还无利润。

第二场：http://www.realestate.com.au/pro ... wood+east-十二4844290

3 Pontin Court Burwood East，588地，单层砖房，屋宇情况对付能住，老房子的典型格式3十二，地位不错，在MWSC学区。自住的话还得预5万创新才住的舒服。拍卖师很赞，活泼且有范，JC Blackburn并不是浪得虚名。95收场，马上4组人开撕，其中两对印度夫妻，一华人男士，和一猜不出国籍老年女士。叫到99万on the market （是房主有底气仍是中介有气魄？这个价就敢on the market 钓鱼）。

接着战况进入白热化，几回都两组人同时叫价，中介往纸上写都来不迭。加到大略105的时分华人和老年女士出局，剩两队印度夫妻火拼，最初阶段500一加都承受，一路高歌叫到十一1万sold。目测是自住客。这个面积非corner，很难分出面子的两套。

BE比来表示火爆，直追Burwood去了。

最初求加分。

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 06:45:50

这个地位的be 个别

安排批了 · 发表于 2021-5-14 06:49:52

BE好的地位应该是Kmart方圆一千米内，对吗大哥？

zzlzss · 发表于 2021-5-14 06:54:11

Burwood 阿谁地位还不错。
不外我有点suspect 1.2m 的终端产品能不克不及卖到。
580 分出来的2个房子，过小了。

mgdf · 发表于 2021-5-14 06:56:28

700米之内吧。

一强 · 发表于 2021-5-14 06:57:45

不知有没有easement，目测l街坊set back对比大，side by side not sharing wall的话，不知能否做到200+的建面，3房的话上不了1.2，4房能够。地块的外形仍是有点牵强，长短边的比例不是太好。

肖飞 · 发表于 2021-5-14 07:00:59

corner 仍是要上600对比ok

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 07:02:14

嗯，至关于步行10分钟之内吧。

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 07:05:46

是的。
太远就没须要了。

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 07:07:50

印度莫非没有外汇控制嘛？

chiusyan · 发表于 2021-5-14 07:09:07

觉得比来印度买家有赶超同胞的趋向！

明天敌人的公司博士山south一块带５套TH的地，２７９万，也是印度买家。

k0000000k · 发表于 2021-5-14 07:13:38

中国特色

hudiiii · 发表于 2021-5-14 07:15:34

感激LZ分享，比来始终关注BE

hikoo · 发表于 2021-5-14 07:16:48

仍是无产阶层感情深，印度兄弟也入场为大妈接盘了

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 07:20:46

想像一下。中国大妈。印度大妈相拥一同捧头大哭得场景

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 07:22:22

印度大叔也轻声对华人大妈说：不哭，有我在，今晚咱们不以泪洗面

kuangsha · 发表于 2021-5-14 07:24:43

第一个好。后劲比第二个大。投资报答也大得多。除了阿谁游泳池。。。

moonlight · 发表于 2021-5-14 07:28:35

比来看的房子都是印度人买入的啊

rooky123 · 发表于 2021-5-14 07:32:17

卧槽

我tm还认为是卖家

印度人疯狂啊

funzone · 发表于 2021-5-14 07:34:41

当初有得多有钱硬度人

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 07:38:15

比来常常在春谷路和白鹅舞路，常常看到开新GLS的印度大妈，那架式，让你感觉个了一条车道都不平安

highlife · 发表于 2021-5-14 07:40:49

有谁知道第一个卖了多少钱？显示ｕｎｄｉｓｃｌｏｓｅｄ．

traumfilm · 发表于 2021-5-14 07:41:59

BE不错，之前是价值高地，当初也开始遇上B了。

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