公寓房漏水-

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刚看到一个公寓房，十分喜爱。然而看了Section 32说物业在和修建商打官司。问了物业说是存在漏水。物业请engineer 反省做了一个讲演。写了存在的问题。比来看了得多新建房子，公寓，发现广泛存在阳台防水做的不到位的问题。有敌人说不是大问题。很喜爱这房子，然而耽心当前的费事是否很大。请懂的大佬们帮帮助看下，谢谢

huangxijun · 发表于 2021-5-14 06:54:30

1. Substantial water ingress is occurring to the basement level car park.
2. Structural steel brackets are corroding
3. External window frames to al facades are not caulked
4. Ventilation of the building appears to beextremely poor with mold occurring
5 a total lack of overflow channels for the roof and some balconies presents a major risk of water ingress to the building.

这栋公寓楼建了10年了

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 06:58:15

10年摆布的危险最大了，反而是那些更老的房子该袒露的问题都袒露了。

trubul · 发表于 2021-5-14 07:02:35

本人去看看甚么中央漏水

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 07:07:13

重大漏水，构造撑持钢材侵蚀……仍是郑重吧

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 07:10:48

漏水不克不及买啊

冰雾 · 发表于 2021-5-14 07:13:51

慎入

xie107 · 发表于 2021-5-14 07:15:53

为何非要买这房？打官司要花钱，还不知要打多少年，即便赢了但修建商破产了当前漏水仍是要修，那费用是各家摊派的

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 07:19:41

看了得多房根本都有阳台防水层处置不妥致使漏水的问题不知道是我运气太背仍是广泛问题。我子细看了讲演说公开室地方部位不漏水次要是边角上渗水

零丝残绪 · 发表于 2021-5-14 07:23:02

最初雨水多，最佳本人找懂行的敌人上门看看，省得当前烦心费钱

booo_booo · 发表于 2021-5-14 07:24:13

10年以上的公寓多少都有漏水问题，无论高层仍是地层unit，只有问题不大就行，即便当初不漏置信迟早多少都有这样那样的问题，别太在乎，固然漏水特别重大或者构造问题除外

9641111 · 发表于 2021-5-14 07:27:30

公寓漏水对比难修复，
strata决策体制抉择了公寓不像house那样能够本人请人修，培修后果能够反省，培修有warranty，
好比strata找了个公司来修，修的品质如何strata没有兴致反省，
若干年后问题复发，现在的培修公司跑路，strata没有兴致跟进，
公寓四处都是，没须要挂在这棵树上

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 07:28:31

不要买。

醉梦 · 发表于 2021-5-14 07:29:47

这个是在甚么中央看到的？是合同下面吗？仍是你又做了一个讲演？

nobbie · 发表于 2021-5-14 07:31:29

不要买
既然都10年了，业主还选择要和开发商打官司，这问题觉得不是小问题

零丝残绪 · 发表于 2021-5-14 07:33:33

这个是strata请engineer 做的讲演

just1 · 发表于 2021-5-14 07:35:36

楼房漏水最佳别碰

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