大家来估价mashfield小主街房

shuifeng111

这个房子本周6拍卖，大家来看看能卖出去多少钱?

小主街房，天天凌晨晚上上上班塞车，平时车流不息。离kend road小学十分近，麦大车站大略1千米。

这个房子在这条街上算是对比显眼的了，目前房主是老外一家，祖孙三代，貌似是阿根廷白人。有泳池然而后院被前面二层看个通透

http://www.realestate.com.au/pro ... marsfield-十二4950658

seele · 发表于 2021-5-14 06:59:11

静街确定上2m了 1.8-1.9吧

二世 · 发表于 2021-5-14 07:00:35

Creadet · 发表于 2021-5-14 07:02:17

我觉得也差未几，然而前不久不远处的十二号基本就是破房子也卖了1.95m.并且面积也都差未几，还略微小一点。....

https://www.realestate.com.au/pr ... -marsfield-nsw-2十二2

panju0535 · 发表于 2021-5-14 07:06:58

所以觉得这个房主心里价位可能要上2.5

999paul · 发表于 2021-5-14 07:08:04

2.3到2.5

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 07:10:47

2.6m

lw9797 · 发表于 2021-5-14 07:13:15

Marsfield不是學區，也沒火車，為甚麼這麼貴呢？麻煩懂行的人說說

hudiiii · 发表于 2021-5-14 07:16:46

这个破房卖了1.95颇为诧异啊。

要是走herring road的话，常常能看到这房子出租给几个搞装修的国人住，根本房子曾经不行了，地也不是太方正。

这么看， 62号还真要入地了。虽而后院被人鸟瞰，然而有解决方法，并且后院弄的很划一，房子又新。就是没甚么绿地了。参照这个1.95，我猜62号 2.25-2.3m。

刮目相待，筹备早下来看看热烈去。

cyzl · 发表于 2021-5-14 07:20:14

1. 交通离麦大车站近。得多bus交叉其中。北边可能有点灵通，然而住南边一点的，去eastwood，ryde之类之处都不远。根本都是2，3千米间隔。
2. 小学能够上kend road 和 eastwood 洼地；都不是最牛的，然而也不差
3. shopping 麦考瑞核心足够用了
4. ryde地域人文环境不差

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 07:24:34

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