为何当初UK固定房贷利息这么低，澳洲还有降落空间吗

tom_morgan

https://www.money.co.uk/mortgages/remortgages.htm
这个是在网上随意搜寻的。举个例子，80%LTV最低只有1.39% ， 60%最低1.16%,都是固定两年的。这样是否象征着澳洲房贷还有降落空间。有理解的说一说吗。

黑暗天使 · 发表于 2021-5-11 19:16:25

UK前两年都低

x002 · 发表于 2021-5-11 19:17:25

看欧洲银行和澳洲银行利润率就知道了，澳洲是4大垄断利润

sunshinerock · 发表于 2021-5-11 19:21:29

我前段时间被一个想买UK房子的敌人科普。貌似是由于UK脱欧，想安慰本人的经济。

huntun · 发表于 2021-5-11 19:23:11

把我本人的帖子踢下去。但愿能够早日看到澳洲存款利率破二。

hdz0000 · 发表于 2021-5-11 19:24:24

说对了，好像澳洲四大是世界银行外面最流氓的吧

dm511116 · 发表于 2021-5-11 19:29:03

中国四大偷偷笑了

xyp87 · 发表于 2021-5-11 19:33:29

没可能的啦。

伦敦是世界金融核心，钱来钱往，全世界银行巨头猛龙过江，割喉竞争之处。

澳洲四大，比来净息差最低的ANZ, Net Interest Margin也要1.7%，过来这些年，澳洲四大比中国四大净利率还高，处于利润率寰球最高的银行行列。

除非澳洲政府勾销对四大的维护，让澳洲银行和国内银行自在竞争，房贷才有可能像英国同样低。

yuxin · 发表于 2021-5-11 19:38:23

甚么是纽伦港，英国的金融位置无可代替。人家的金融市场高发达

pingsheng · 发表于 2021-5-11 19:42:28

好吧，看来欧洲日本的存款利率咱们都没有方法享用到了。

六只翅膀 · 发表于 2021-5-11 19:45:18

看你用甚么规范比。外汇换汇中国的银行仍是对比良知的，手续费十分低; 比拟澳洲四大最少加之5%换汇手续费。再说贷款，国际贷款帐号，会提供保本的活期宝之类的产品，利率能到2到3。澳洲提供这样的贷款利率，只是短时间的promotion，过了时间段，利率就变回去了，并且还有得多前提，甚么每个月按期贷款等。最初说下房贷，这个多是澳洲银行比国际银行成熟之处，有对冲帐号，能够选择pi或者io,但仅此罢了，看房贷利率要看高于贷款利率多少，澳洲 0.25基准利率，存款2.x和3.x不算低吧，也不比国际好多少，国际1.5基准利率，4的存款利率。并且国际每一年都有通货收缩预期，房价涨幅高过澳洲得多，买房老黎民都不亏。

mgw-hello · 发表于 2021-5-11 19:46:46

原油宝笑而不语

smff125 · 发表于 2021-5-11 19:50:01

到哪里都有想占廉价的人。就这么简略，没人逼谁买，本人想发财不懂罢了。买原油宝和跑到股票版问买了苹果或者特斯拉会不会赚钱没实质区分。

hxy8802 · 发表于 2021-5-11 19:58:07

的确，国际外汇换汇的汇率仍是十分好的。

去年出去玩想换点欧元，发现CBA的外汇牌价几乎是抢钱，还不如路边摊的汇率好，并且还得提前预约。

fskhfx · 发表于 2021-5-11 20:00:57

此外提示一下假如去UK买房要加紧了，马上就要出阿谁海内买家交2%额定印花税的政策了（不外好像挺宽松的，就是你去UK任务也算当地人买房，伦敦的任务仍是挺多的）。

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