Killara or Gordon二房投资，求指导。

benq

RT，筹备在传统上北区投资，财力无限95万摆布，当初银行钱难借呀。

从Lindfield看到Gordon,看了一圈，发现交通方便和学校不错,并且在估算规模了的未几。尤为是Lindfield，二房曾经是近1M了。

从久远来说，固然仍是离city近，估算规模内的好。想听各大神和住左近的童鞋的意见，哪一个更适合些，从中期投资的角度，持有3-5年以上吧。

https://www.domain.com.au/635-3-mcintyre-st-gordon-nsw-2072-2013425555
location很好，离火车站和商场近，但外部面积偏小

https://www.domain.com.au/37-36-40-culworth-avenue-killara-nsw-2071-2013464636
近火车站，商场估量只能去Chatswood or Gordon。户型和面积OK，也对比平静。

https://www.domain.com.au/b206-1-9-buckingham-road-killara-nsw-2071-2013492635
刚上市，户型不错，但在马路西边，交通有些不近人意

wearesafe · 发表于 2021-5-14 07:14:18

出租的话，我选3
当前要卖的话，我感觉3也好卖一点，毕竟多了一个小卧室/书房，面积也是3最大
都是WILK TO STATION间隔没所谓。

艾木头 · 发表于 2021-5-14 07:16:15

3 的客厅面积才小啊，1其实还能够不算很小

mgdf · 发表于 2021-5-14 07:19:04

这个估算在Killara够戗，Killara的二手公寓想对要比Lindfield的贵，Gordon可能选择余地大一些。

waji_42 · 发表于 2021-5-14 07:22:15

谢谢指导，多了个书房，确实好，就是能否在我估算内了。所以但愿由于马路西边的要素，价钱能上去些。

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 07:25:58

集体选择上，仍是倾向Killara，毕竟离宇宙核心近，前期持有增长空间会好些？此外绿化，平静水平比Gordon好。这些在终究买出时，应该对房价有影响吧，毕竟那边西人多些。

wearesafe · 发表于 2021-5-14 07:30:02

投资公寓真心不感觉应该在这两个区。这两个区合适自住，大部份人都住house, 公寓租客需要少，房钱低。Killara房龄很新的两房只能租600出头，租售比还比不上St ives的公寓。

love2000 · 发表于 2021-5-14 07:32:44

哦，是吗。问过鬼佬共事，他们都是喜爱Lindfield,Killara and Gordon，毕竟交通便利，环境也能够。固然有钱人，能够买house，大少数人，尤为是年老一代，只能从公寓开始呀。

我设法仍是要靠火车站，或者商场，最少图一头，不然中长时间确定欠好。集体觉得，等当初一波大家抢location好的house之后，就该公寓涨了。由于house过高，涨不动了。你看看搞house的，根本都是房子搞房子。所以久远讲，无论违心不肯意，对年老一代确定是公寓为主，手头估算无限，固然也但愿买后劲股呀。

9641111 · 发表于 2021-5-14 07:33:58

公寓讲求location, 要便利，确定是下北或内西。反正这两个区的公寓，房价涨幅和房钱都不算高。

julianx · 发表于 2021-5-14 07:37:39

再加点钱仍是Chatswood吧，无论房钱仍是增值都远超于下面的两个中央

siluoer · 发表于 2021-5-14 07:41:17

楼主是否打算先买投资房,假如未来有可能要本人搬过来住? 假如这样的话,那就间接买吧,这两个区的公寓涨幅其实一点不比下北差.就是要好好选,还有就是当初新的公寓纷歧定比老的Quality的Unit好.

just1 · 发表于 2021-5-14 07:44:40

两房租600？这是5年前吧，当初两房700摆布

亿瑞达 · 发表于 2021-5-14 07:48:05

这几个是传统崇高社区，跟2e彻底不是一个档次的。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 07:49:36

我的投资房就在Gordon，房租每一年涨$20,曾经延续涨了3年了,当初两房房钱$680.
这个区的租客广泛素质很好,支出也对比高，啥事儿都没有。从交割至今，一天也没空着。

lwilxy · 发表于 2021-5-14 07:51:53

固然是当初。新的killara两房，离火车站很近，630才租出去，挂高了始终租不掉。

wst · 发表于 2021-5-14 07:55:16

不成能吧

booo_booo · 发表于 2021-5-14 07:57:12

能发个链接吗？

冰雾 · 发表于 2021-5-14 08:00:06

不是我的房子，曾经租掉了

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 08:01:42

你去看网上的广告，两房就是挂650，想快点租掉就630

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