存款小白求教

sm65

存款小白求教，自有公司当初的存款政策。

czly789 · 发表于 2021-5-14 07:21:02

根据投资房改自住或者间接low doc

999paul · 发表于 2021-5-14 07:23:35

你太太是Director，所以从你们公司往她头上打3个月工资是没有用的，除非7月份做完退税之后。由于她也算是Self Employment。像楼上说的那样做Low Doc是能够的，其实Westpac的Low Doc更好，由于他们是不看你们的行业的，并且利率和普通存款的利率同样。ANZ也能够斟酌，然而他们看你们做的行业，按照你们的BAS数据和行业测算出你们的利润，Westpac能够取50%的Sales做为你们的利润。找一个懂行的Broker帮你们计算器外面算一下就能了

revenant · 发表于 2021-5-14 07:25:17

谢谢rogershan，按投资房益处就是能多贷一些钱出来，但利率要高0.2%。在不需求多存款只有贷50%（就是20万）的状况下（作为小白真实不知道多贷出来钱有甚么用途），是否low doc利率要划算一点，您看我这样的公司状况做low doc需求给银行提供甚么文件呢？

lite12 · 发表于 2021-5-14 07:27:42

low doc 四大就如你说的，anz对比适合。需求提供你们的根本信息和公司的1年的bas。其它的机构利率还不如去间接根据投资房存款。

revenant · 发表于 2021-5-14 07:30:19

按low doc，提供一年的BAS吧

waq221 · 发表于 2021-5-14 07:32:30

谢谢rogershan，假如不找四大，有其余小银行能够做low doc，并且利率比ANZ低的吗？公司一年的BAS用2015年7月至16年7月就是上一年度的4个BAS能够吗？由于往年改成BAS年报了，不到7月尚无呢。

hikoo · 发表于 2021-5-14 07:35:44

谢谢freewalker，提供上一年度的4张quarterly BAS能够吗，由于往年改为yearly的7月份后才有。
当初只是有买房方案，需求提前拿公司资料去银行作个 pre approval 吗？

肖飞 · 发表于 2021-5-14 07:37:56

假如low doc越小的机构越贵，anz算最廉价了。bas的问题银行方面的要求是比来一年的bas，实践上你这个状况旧的应该能够不外要跟银行确认

k0000000k · 发表于 2021-5-14 07:42:48

谢谢大头爸爸，您说的除非7月份作完退税后，假如夫妻两人没小孩，太太往年做多少的年支出就可以存款20万（首付50%）呢？

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-14 07:45:20

Full Doc看你们集体支出，以及你们公司支出，此外还有一些公司的支出能够Adds Back。你贷得未几，我估量你的状况，夫妻集体支出加公司利润大于5W－5.5W就根本上能够了。或者能够先做成投资，之后改回来.20万存款发生的差额是很小的，倡议不要太斟酌利率，这些都是主要的。

booo_booo · 发表于 2021-5-14 07:46:53

假如不安心能够做个pre-approve，不外其实找个broker帮你算下就好。

xuqing527227 · 发表于 2021-5-14 07:50:28

假如太太不是公司股东也不是Director，是否就能用工资存款？

sheyang · 发表于 2021-5-14 07:55:00

好像夫妻之间不行， director需求他人

huangxijun · 发表于 2021-5-14 07:56:34

打工资没用。low doc吧

山枧 · 发表于 2021-5-14 07:58:34

不是Director是能够的，算Family Employee。个别银行会要求看3个月的流水，有的会要求看Tax Return，每个银行要求纷歧样

heiye · 发表于 2021-5-14 08:01:09

学习。

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