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    请问建新房子时其根底的地位是如何肯定的？

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    2021-5-14 08:17:56 217 18

    RT。新房子根底的精确地位是由谁肯定的？有无可能新房子的实际地位与DA图纸上的地位纷歧样？谢谢！
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    全部回复18

    cyzl 发表于 2021-5-14 07:27:59

    cyzl 沙发

    2021-5-14 07:27:59

    建筑fence时，施工方往往是按照房东认定的界限方位施工。建房是否这样？
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    ch1972619 发表于 2021-5-14 07:30:23

    ch1972619 板凳

    2021-5-14 07:30:23

    在造以前,要丈量划线的。不会和图纸纷歧样1
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    lw9797 发表于 2021-5-14 07:34:55

    lw9797 地板

    2021-5-14 07:34:55

    Surveyor 的peg out会准确定点
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    rooky123 发表于 2021-5-14 07:37:25

    rooky123 5#

    2021-5-14 07:37:25



    谢谢！
    当初的问题是康嫂说房子是横跨在2块地上（同一屋主），屋主骂康嫂胡说，他说DA是在一块地的。因房子还在建造之中，而屋主不愿做丈量讲演，故康嫂倡议咱们本人请人做。
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    sunack 发表于 2021-5-14 07:38:47

    sunack 6#

    2021-5-14 07:38:47

    请屋主把 plan 拿出来,比照他land survey 的经纬度和能找到的参照物试试,看他的施工地位是不是正确。bunning 有个100多的仪器可测经纬度
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    ch1972619 发表于 2021-5-14 07:41:38

    ch1972619 7#

    2021-5-14 07:41:38


    这个construction set-out survey必需做的，不然未来出oc时怎么肯定你的建造合乎da
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    零丝残绪 发表于 2021-5-14 07:46:36

    零丝残绪 8#

    2021-5-14 07:46:36


    是的，房东说未来谁请求OC谁做，当初不做。
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    hmf111111 发表于 2021-5-14 07:49:10

    hmf111111 9#

    2021-5-14 07:49:10


    跟council沟通，假如错了，看set back是不是合乎要求，可否当初lodge section 96
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    醉梦 发表于 2021-5-14 07:50:13

    醉梦 10#

    2021-5-14 07:50:13


    假如真如council所说房子是跨界的话，就不是lodge section 96那末简略了
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    游海儿 发表于 2021-5-14 07:54:42

    游海儿 11#

    2021-5-14 07:54:42


    也就是说房东没有本人请求OC就卖出的打算？
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    panju0535 发表于 2021-5-14 07:56:00

    panju0535 12#

    2021-5-14 07:56:00


    是的。
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    chaomang163 发表于 2021-5-14 08:00:17

    chaomang163 13#

    2021-5-14 08:00:17


    DA是有set back的。图纸没有错。
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    平凡 发表于 2021-5-14 08:05:01

    平凡 14#

    2021-5-14 08:05:01



    对不起方才没说分明——图纸没有错，建错了，那仍是改图纸容易些吧，假如实际建的set back 合乎要求，图纸改出来，应该能够经过da的
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    pengsk2003 发表于 2021-5-14 08:08:55

    pengsk2003 15#

    2021-5-14 08:08:55


    谢谢！康嫂说房籽实际建过来旁边另外一块地了（同一屋主）。意思是实际与DA纷歧样。在屋主与康嫂大吵一场后，康嫂说现阶段他们再不睬会了，叫咱们找人做丈量。
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    ken20019 发表于 2021-5-14 08:10:00

    ken20019 16#

    2021-5-14 08:10:00

    没看明确， 房子建的地位倾向了屋主本人的地块，和楼主甚么瓜葛？
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    NEWBEE 发表于 2021-5-14 08:12:44

    NEWBEE 17#

    2021-5-14 08:12:44

    条件是你新房子曾经获取DA，获取DA之后，请survey公司帮你给出新房子外围的基准点，做根底的就会根据这些基准点，来做根底的，之后的砌墙也会根据这些基准点放线。
    在新房子建造过程当中，凡波及外围，都必需参照survey给出的基准点，那末，你的新房子就不会有问题。
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    beyang 发表于 2021-5-14 08:16:50

    beyang 18#

    2021-5-14 08:16:50


    假如买下，
    －不克不及入住。康嫂不会发OC, 理由是与DA不符。
    －可能要拆。如屋主把那块地卖掉，新客人有权告，要求拆掉这不法横跨过来的房子。
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    gzkim2003 发表于 2021-5-14 08:17:56

    gzkim2003 19#

    2021-5-14 08:17:56

    原来楼次要买，那看你合同里怎么写的，假如没有OC,就是只卖地，虽然有房子，合同里也不克不及写。
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