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    存款选择

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    2021-5-14 09:16:44 430 30

    买房后，是只能和一个存款银行沟通拿批复仍是能够同时和几家看，最初选一个最佳的deal签约settle？比来银行变动很大，怕一开始吊在一棵树上最初拿到的offer欠好。

    同时几家银行请求会不会有影响？假如存款批了不必他做settle有无问题？

    多谢
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    全部回复30

    lizzy 发表于 2021-5-14 07:48:49

    lizzy 沙发

    2021-5-14 07:48:49

    据说最佳不要这样，详细要征询broker
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    langmanzhuyi 发表于 2021-5-14 07:52:19

    langmanzhuyi 板凳

    2021-5-14 07:52:19

    交给broker去做就好
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    holyfeld 发表于 2021-5-14 07:54:29

    holyfeld 地板

    2021-5-14 07:54:29

    能够同时找几家银行，反正资料是同样的，没甚么反复的任务量，到最初跟银行签合同的时分再抉择签哪一个
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    zxw 发表于 2021-5-14 07:59:22

    zxw 5#

    2021-5-14 07:59:22


    同时找几家的后果就是每个银行都会在你的credit report上留下一个enquire…而且没成交的银行股话费各种费要本人掏
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    tonywu 发表于 2021-5-14 08:01:47

    tonywu 6#

    2021-5-14 08:01:47

    貌似最佳一次一家 看好了请求
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    chiusyan 发表于 2021-5-14 08:02:51

    chiusyan 7#

    2021-5-14 08:02:51

    为何不对比好再请求而是要先请求得多家呢
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    过路人 发表于 2021-5-14 08:07:13

    过路人 8#

    2021-5-14 08:07:13

    由于不肯定broker说的能否做到啊！海内的
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    sun7777777 发表于 2021-5-14 08:10:46

    sun7777777 9#

    2021-5-14 08:10:46

    海内的还同时请求几家？
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    Creadet 发表于 2021-5-14 08:15:12

    Creadet 10#

    2021-5-14 08:15:12


    哪家银行这么黑？估完房子办不可还要免费的?
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    mgdf 发表于 2021-5-14 08:18:48

    mgdf 11#

    2021-5-14 08:18:48


    得多银行都是啊…而且假如是broker提交case，要做几家银行，就要online做几回，就是反复休息…还会由于主人在每个银行的状况有一定的调剂。纸质材料同样罢了。
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    siluoer 发表于 2021-5-14 08:22:03

    siluoer 12#

    2021-5-14 08:22:03

    同时请求多家会影响你的credit report，所以假如你不分明哪一个银行最合适你的话，最佳找个broker征询一下。
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    考拉熊 发表于 2021-5-14 08:25:16

    考拉熊 13#

    2021-5-14 08:25:16


    这样纷歧定好。
    假如有几个银行check your credit，有的银行会疑心，通不外评价。好比St Goeorge
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    zxw 发表于 2021-5-14 08:26:40

    zxw 14#

    2021-5-14 08:26:40

    最初不要做太多。由于assessment会有记载的。你做的太多。会以为是否这些银行都回绝你的存款。。
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    frlawe 发表于 2021-5-14 08:28:44

    frlawe 15#

    2021-5-14 08:28:44


    为何要找broker呢？找了borker就被不该该有楼主这样的问题
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    猪笑天 发表于 2021-5-14 08:32:35

    猪笑天 16#

    2021-5-14 08:32:35


    不找broker，banker一样是反复任务。credit report上仍是每个做过的银行都有enquire啊。这跟找不找broker没甚么特别的瓜葛。 broker只是帮忙那些不是很合乎银行前提的主人。假如前提各方面都过硬，固然找banker。条件也是主人要先要肯定做哪一个银行再间接去找banker。
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    田野 发表于 2021-5-14 08:37:19

    田野 17#

    2021-5-14 08:37:19


    broker只是帮忙那些不是很合乎银行前提的主人。假如前提各方面都过硬，固然找banker。
    -------------------------

    你这句话彻底把broker的任务了解错了。

    一个懂行的人，绝对会选择一个好的broker来长时间协作。而不是去找一个在某个职位上至多待3-5年的banker，并且好的broker和banker的教训彻底不是一个等级的。banker对比善于做straight forward deal，broker做的对比高阶，case会对比繁杂。

    PB或者LBM太多老手上路，lack of exp. and training，天天忙于实现score card和target。见过太多banker常识程度乌烟瘴气，连company entity和personal name上面应该怎么分别，那些a and l需求disclose都不知道就被HQ放出来下班我也是醉了。

    而BROKER会给出得多value adding service。这部份是最值钱的，每一年几千到几万吧，假如 您看不上，去找banker被他练手呗。

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    wanghuijune 发表于 2021-5-14 08:38:21

    wanghuijune 18#

    2021-5-14 08:38:21


    几乎是狗屁
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    wst 发表于 2021-5-14 08:42:52

    wst 19#

    2021-5-14 08:42:52


    其实前提不外硬的人找Banker更好，得多Banker连帮你找雇主打银行流水均可以，并且Broker的Case每个都要过Assessment， Banker的Case得多零碎间接批，都不需求过Assessment。懂行的都知道做假应该找Banker。
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    jming523 发表于 2021-5-14 08:45:39

    jming523 20#

    2021-5-14 08:45:39


    那请您颁发一点不是狗屁的见地谢谢。我只是针对这集体的评论说不找broker说出我的见地。
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    建文 发表于 2021-5-14 08:47:45

    建文 21#

    2021-5-14 08:47:45


    我的见地是针对刚要买房，没有繁杂资金状况的主人说的。这个楼主问这样的问题显著就是不懂行的人。我自身就是做存款的，我说的这段话也只是针对后面这集体的评论说的。
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    xhgw 发表于 2021-5-14 08:51:15

    xhgw 22#

    2021-5-14 08:51:15


    我所知的banker都不会动资料，只提供structure，让主人按他们要求提供资料。
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    heiye 发表于 2021-5-14 08:53:06

    heiye 23#

    2021-5-14 08:53:06


    所以你的主人都是本身前提欠好而后你帮助弄好的那种对吧？我感觉ASIC能够关注一下你了，呵呵
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    yhyh 发表于 2021-5-14 08:56:10

    yhyh 24#

    2021-5-14 08:56:10


    我十分赞成，这个论坛充斥了太多的对broker曲解的人，我看当初市场上banker作假远超过broker。
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    vbcoco 发表于 2021-5-14 09:00:58

    vbcoco 25#

    2021-5-14 09:00:58



    千万不要这样做，银行每一年有现实的四次assessment名额，一切银行同享的，你每次提交材料给银行，就算一次，假如超过四次，银行会以为你金融可能有问题，一切银行均可能不批的。这个危险真实太大。
    最安妥的是，你本人到银行去问，但不要让他帮你查你能不克不及贷到，你就告知他你的大抵状况，而后问问批上去几率怎样？假如一切材料是真的，实践是没有甚么问题。不要让他帮你查查看，由于这个算一次的。
    等都理解分明了，再去详细银行请求，或者找broker，不要一下把一切次数都用了，不然会有问题的
    假如是海内支出的，倡议本人找中国银行之类的问问，看看行不行。
    海内支出本人请求，问题仍是对比多啊，但找个安心的broker也不易。存款一直是个痛点啊
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    highlife 发表于 2021-5-14 09:04:02

    highlife 26#

    2021-5-14 09:04:02

    你有精神的话固然能够同时请求多家银行，亲历亲为

    个别人没这精神的都是找broker，他们专门干对比银行的事
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    holyfeld 发表于 2021-5-14 09:05:25

    holyfeld 27#

    2021-5-14 09:05:25


    我始终在ASIC监视下，随意查，欢送举报。 断章取义，好笑
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    siluoer 发表于 2021-5-14 09:07:49

    siluoer 28#

    2021-5-14 09:07:49

    把你的状况告知 broker ， 他们是拿银行的提成的 又不是你的
    broker 会对比哪一个更好的 ，固然了也会让你去选择
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    booo_booo 发表于 2021-5-14 09:11:01

    booo_booo 29#

    2021-5-14 09:11:01

    最佳不要这样做，对集体信誉影响很大。 最佳就是找broker按照你集体状况，间接递交一个银行对比好
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    kuangsha田野 发表于 2021-5-14 09:15:03

    kuangsha田野 30#

    2021-5-14 09:15:03


    对， 我也想间接找到对路的banker, 这样心里有底，症结是怎么样找到对路的banker？有些banker胆子很小，很激进。
    哈哈，就没有Banker做不了的案子。我就不地下在这里说是哪几个了。不想他们把本人玩爆了
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    hjunsn 发表于 2021-5-14 09:16:44

    hjunsn 31#

    2021-5-14 09:16:44

    主人找我  拿着18万当地收的工资单 一看就是假的粗陋到我想吐  要流水没有   我让他等有流水了再来找我 过了1个月给我打电话说某banker给她做出来了  阿谁夸耀哦~~

    大约6个月后打电话来  问我能不克不及refinance,存款被查 banker被开革了
    这样的例子我就未几举了  我拿这行当饭吃  主人都是一辈子的主人  某些banker的专业性我先不提 2年跳一次 你认为人家care你的将来
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