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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲生意 › 新店outgoings过高，求教各位。

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新店outgoings过高，求教各位。

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2021-5-11 19:36:27 519 4

这段时间看了很小一家店，大略30平米，不带车库，洗手间，但地位不错在超市旁边和shopping center对面。

想拿来做礼品店。

房租每周540，交了请求后，明天中介忽然告知我有outgoings 200,每周，只前没有租过店铺，能不克不及听听哪位过去人说说这outgoings是否太不靠谱，我park车到前面公共泊车位，灯箱也没有，也没后院，他们这占每周房租的40%的outgoings究竟合分歧理。
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全部回复4

bigben 发表于 2021-5-11 19:26:30

bigben 沙发

2021-5-11 19:26:30

不算低，然而房租倒是挺廉价的，能够理解左近相反的店租状况
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ashtime 发表于 2021-5-11 19:30:42

ashtime 板凳

2021-5-11 19:30:42


10% / year of:
Council Rate - $8800
Land Tax - $16500
Insurance - $十一000

10% / Month of:
Electricity $4000


这outgoings也太奇怪了吧 electricity一个月400，店才30平米，没几盏灯，灯箱也没有。
请大家帮助看看？这所谓一周200的outgoings是不是公道？
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哭龙宝 发表于 2021-5-11 19:35:15

哭龙宝 地板

2021-5-11 19:35:15


电费/水费都是本人用了多少本人交，400一个月的电费也太夸大了 我感觉是变相加价 让你感觉房租廉价然而再加outgoing的费用就不划算了 咱们店的房租虽比你的贵，然而outgoing都是owner本人出 租户只用本人交纳水电以及本人店铺发生的其余费用 仅供参考哦 我也没有对这个有很分明的理解 只是说说咱们这边的状况
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heipisong 发表于 2021-5-11 19:36:27

heipisong 5#

2021-5-11 19:36:27

不知道你在哪一个州。在维省批发店的房客是不付Land tax的。除非你的租约不是批发店的租约
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