悉尼西区楼花

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我周末看了一个悉尼西区楼花TW，代理简直没有甚么材料，只是简略的 floor plan没有注明房间面积，也没有楼房外观图，第一次卖楼花，不知道合同移交给律师了，等律师看了在抉择是不是签。楼花买家应该如何维护本人呢？不知道该不应签这合同？律师说楼花的合同根本上是standard，求教有教训的同窗指导。谢谢

tonywu · 发表于 2021-5-14 08:24:16

是town house

k0000000k · 发表于 2021-5-14 08:27:52

没身份的话，你就买咯，除了楼花你还能买啥？呵呵

有身份的话，简略了，这个楼花的价格，你同区看看，现房是否均可以多买一个房间了

ssz · 发表于 2021-5-14 08:30:45

公民买房。不懂你说的后半句，费事解释。我关怀的是楼花代理都没有具体的图，提供的floor plan 没有尺寸，大家买都这样吗？

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 08:33:59

floorplan没尺寸太离谱了吧？个别都要阐明室内室里面积多少的。
楼主你查过阿谁开发商吗？是对比有口碑的吗？

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 08:35:00

是这样的，由于当前还有细节修正的可能性，并且可能性很大，由于在3%仍是多少之内的差别是允许的，超过了你能够选择退。既然是公民，又糊口在这边，为何不去看二手的呢？此外，楼花得多细节要看，有的人没灯罩，有的没有blinds，细节太多了

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 08:39:37

绝大少数的话，FLOOR PLAN的尺寸确定是有的啊，并且设计成果图确定也要有啊。。。虽然要做好建成之后又缩水的打算。。。但毕竟一开始也要看明确吧，好比，不克不及连卧室几米X几米都不知道吧？光知道个房子大小。。。太离谱了。

骷髅 · 发表于 2021-5-14 08:44:15

楼花floor plan能够改动很大，面积改动不超limit, 都合法，三室改两室均可以，所以developer不把floor plan放进合同

wearesafe · 发表于 2021-5-14 08:45:34

谢谢你们的回覆。我有点数了。我收到了floorplan是示用意，没有房间尺寸，只要房子规划。代理告知我每个floor面积，图上没有。

xxzjp · 发表于 2021-5-14 08:49:15

合同没面积不克不及签

just1 · 发表于 2021-5-14 08:50:46

不进合同太风险了，楼次要谨慎那。西区是指哪块啊，东南，东北，penrith？

四四方方 · 发表于 2021-5-14 08:55:28

合同上有总面积，然而floor plan没有注明尺寸并且没有楼房外观是用意。对楼花没决心，我曾经保持了。谢谢以上童鞋的回覆。

ssjj · 发表于 2021-5-14 09:00:12

不要买

安排批了 · 发表于 2021-5-14 09:03:21

开发商很首要，楼花最佳买大开发商的，尤为自住，好比2M, 小开发商的廉价点，拿去投资能够一试。

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