builder建房的进程怎么监视

天下有雪

买的house land package快要开始建了，本人对修建又不懂，怎么能力确保建房的进程不偷工减料，由于是progress payment，据说能够找专业的inspector反省完了再放款。
不知道有无这类inspector的保举，免费是怎么样的？

siluoer · 发表于 2021-5-14 08:34:33

我的builder也倡议我找个individual inspector来监视，这样对比有保障。

ssz · 发表于 2021-5-14 08:39:25

楼上说的对。个别5个stage监视上去廉价的1500，贵的2800摆布，有具体讲演

yejin515 · 发表于 2021-5-14 08:41:02

individual inspector, 太需求了

骷髅 · 发表于 2021-5-14 08:43:41

现在报批的时分是找council仍是private building surveyor，他们每个阶段都会来看的

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-14 08:46:10

过后是council批的，counci说会每个阶段来反省，我感觉council应该也只是来反省符不合乎环境规范啥的，应该不会监视品质吧。

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 08:47:38

是看几项有特别要求的，说瞎话也就是走过场，全部House建造品质把关，还需本人来，不外本人不懂，很容易被蒙。

Creadet · 发表于 2021-5-14 08:48:53

我敌人引见了一个给我，西人， 4次inspection, 每次350，有独立讲演，有权去禁止修建商做分歧理的工做。假如要，我发给你分割形式

一强 · 发表于 2021-5-14 08:50:04

progress payment did by Quantity surveyor, inspection for quality of building, it is total different idea.

重返 · 发表于 2021-5-14 08:54:47

好啊，请私信我，先谢了。

eskimoren · 发表于 2021-5-14 08:57:12

你这个是new construction stage inspection
从slab down, frame,roof frame, pre-plaster到最初lock up
分阶段去反省

还有种选择是practical completion inspection，也就是hand over前去反省一次

hiqyj · 发表于 2021-5-14 09:00:56

找building surveyor, 所谓的inspector只能为surveyor任务，其实不能给你提供合法文件。从往年9月份开始，builder不克不及够本人选择surveyor，然而能够向owner保举。

sheyang · 发表于 2021-5-14 09:05:44

嗯，就是你说的这类，可是本人又不懂，想看看有无人保举的专业人士每个stage去看看，把把关。

wearesafe · 发表于 2021-5-14 09:09:31

请一个独立监理

eve1518 · 发表于 2021-5-14 09:12:36

惋惜我不在悉尼
明天一天三个帖子要找inspector
我斟酌用我builder license转去悉尼做inspection了珀斯华人对这个好像兴致不大

霉得心慌 · 发表于 2021-5-14 09:14:45

能不克不及给我短信下分割电话

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 09:17:19

Reza Montazer 0421890044

pwb · 发表于 2021-5-14 09:22:12

是墨尔本吗？求下分割形式

traumfilm · 发表于 2021-5-14 09:26:08

reza Montazer
0421 890 044

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 09:30:54

学习了。。。。这个真不懂

k555 · 发表于 2021-5-14 09:33:31

能否发一下分割形式谢谢

binsi · 发表于 2021-5-14 09:36:43

reza 0421890044

zxw · 发表于 2021-5-14 09:39:54

哎，都是无邪的。所谓的inspector，或者PCA ，Council之类的只是反省几个症结部位，1. 根底，浇混凝土以前反省钢筋，模板。2.Timber Frame 或者构造。3.防水。4. 最初的final inspection。这个是要出证书的。不然拿不到OC。
真正出问题的都是其余小问题。Inspector 是不论的。Builder 有权不让你去反省。直到最初交工。

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 09:43:30

虽然说BUILDER有权不让反省，然而这样的BUILDER毕竟少吧~~我以前就常常去工地参观参观，没事就和我的BUIDLER聊聊~~本人把关确实很首要。。立即能发现问题是最佳不外~~

yhyh · 发表于 2021-5-14 09:46:07

你的意思是本人还要親自去管吗？但彻底沒有建房的知識，能够怎樣管？

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 09:48:31

请问在悉尼吗？假如是的话请段一个分割形式给我，十分感激

samalada · 发表于 2021-5-14 09:50:12

Sorry ，he is in Melbourne

tjg · 发表于 2021-5-14 09:52:43

明确人

的确是这样，就至关于花钱买心里舒服

平凡 · 发表于 2021-5-14 09:54:55

能够给我他的分割形式吗谢谢了

zxw · 发表于 2021-5-14 09:58:22

Reza Montazer 0421890044
是这个情理。 Independent inspector有权要求修建商重建的，假如他们感觉分歧格的话。

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