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builder要求签Preliminary agreement和tender时付10%deposit

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2021-5-14 08:53:19 634 6

以前买了house and land package， 地和房的合同是离开签的， 当初筹备签建房合同的时分， builder要求先签Preliminary agreement和tender， 而后马上就要付10% -1000， non-refundable，号称能够fix price十二个月， HIA合同当前再签（而后付剩下的1000），  请问是这样的吗？

Tender下面详细包罗到是对比分明了， 但仍是得多其余不知道， 包罗建房的时间，builder提早了有甚么penalty等等， 倒时分builder要是HIA合同随意改， 我是否也没方法了？
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全部回复6

booo_booo 发表于 2021-5-14 08:43:39

booo_booo 沙发

2021-5-14 08:43:39

倡议不要签，就间接说等你正式合同出来了签，不然10%就泡汤了要是想换Builder的话，或者说就失去了管制权
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zepp 发表于 2021-5-14 08:47:04

zepp 板凳

2021-5-14 08:47:04

是的， 我就是这么耽心的， 觉得十分分歧理
然而他们也说7月开始价钱要下跌。。。
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lite12 发表于 2021-5-14 08:48:26

lite12 地板

2021-5-14 08:48:26

不是这样的，签初步合同是，只需求付个deposit.  我的builder 只有求付了1500 （三年前）
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ssz 发表于 2021-5-14 08:50:43

ssz 5#

2021-5-14 08:50:43

HIA Payment Schedule:

5% - Deposit,
10% - Base,
15% - Frame,
35% - Lock up,
25% - Fixing,
10% - Completion
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zxw 发表于 2021-5-14 08:52:11

zxw 6#

2021-5-14 08:52:11

我下面也是说10% payable on contract signing， 然而10%-1000 当初付， 最初HIA contact 付剩下1000 （根本上都是以前的tender sign付了）

你们签tender的时分都是只是付了小定， 剩下的都是签HIA合同的时分付的？
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skywarrior 发表于 2021-5-14 08:53:19

skywarrior 7#

2021-5-14 08:53:19

方才问builder了， 他们说之所以当初只要Preliminary agreement， 是是由于房子还要等一年才建， 当初签的话， 等于就挥霍了一年的warranty， 请问新房的warranty是从签HIA开始算吗？ 不论是否， 我倾向于先签合同

其余买house land package的TX没有这样的问题吗？
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