请教为何还有special levy fee?

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大抵配景：前年买了central coast地域的一个house & land package ，去年下半年动工（目前房子尚无建完）。往年年终刚刚成立了物业办理委员会，那时才知道这个房子是属于co妹妹unity性质的。。。物业费（levy fee）也是从往年3月开始按季度交纳。昨天收到了下个季度的物业费单，在明细里说要额定交一个special levy fee，也是用于小区根底设施的保护，等于下个季度的物业费间接双倍了。。
请问有人遇到过这类状况吗？不知道这个special levy是不是公道呢？个别一年会多交几回这个special levy fee啊。。

狄奥 · 发表于 2021-5-14 08:44:27

对于special levy应该会注明征收细节，是一次性缴仍是分期付。头一次据说房子还没建好就开收special levy 的

xie107 · 发表于 2021-5-14 08:45:42

是的，这也是我的疑难，对于special levy的解释也是用于公共设施保护，那末这个跟regular的有甚么不同呢？这次是一次性的，下次不知道。虽然咱们的房子还没建好，然而同街曾经有居民住了2年了，所以我料想是无论房子是不是建成，哪怕当初还是一片旷地，也需求摊派这个费用对嘛？

CESARE · 发表于 2021-5-14 08:47:10

也多是Strata办理才能不行，花逾额了。也多是做了甚么名目，要突击花一笔。

无论那种状况，确定要在业主会上经过。

要末是你没去加入会，要末是前房东加入了，没有给你说。

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 08:50:03

方才正好问到了缘故，简略来讲就是strata最后算了一个数额感觉足够cover一年的保护费用就均匀分到了四个季度，后果忽然发现以前的数额cover不了整个就又算了一笔额定的，数额正好跟一个季度交纳的regular levy同样。以前是开过业主委员会的，然而咱们没有收到通知（用平信的形式寄回国际不知道啥时分能到呢。。），会后也没有发meeting minutes给咱们，所以发生了疑难。

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