求助：后院街坊建房问可不成以在我家院子里弄个draignage easment

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想不到我也会赶上这类事件，求助大家给点意见。

去年末后院街坊拍下旧房子，打算重建，明天收到一封信如下：

we are proposing to redevelop our property.

council advised in order to proceed with our proposal, required to put forward a proposal for drainage of storm water.
Two options:

1. obtain a drainage easement to convey the stormwater runoff from our property to your property;

2. alternative a drainage easement is that our development be pumped and/or charged to our street, and /or
an absorption/dispersal trench system in the rear yard.

you might be affected by these options as the runoff from this system could flow towards your property in excessive rainfall or failure of the system because of the slope of the land.

一些大略的信息，街坊是我家后院，地势大略轻轻我家低一点，但后院根本持平。
问题是，1. 不明确，原本的旧房子不是有雨水排水零碎的吗，他们不克不及用本人之前的排雨水零碎吗？我住这么多年都和前街坊息事宁人啊；
2. 估量街坊说的是他后院的雨水排水？council有新的规则？

大家帮我剖析一下怎么回事？立场上我确定不肯意本人家土地有easement的。他的第二个倡议；把雨水抽到他家前院进入他街道排水和在他家后院弄个甚么adsorption trench system，这个是甚么东东？如何运作的？雨水会倒流进我这边吗？住了这么多年这么多大雨都没见过雨水能倒流进我家的所以问问这个会有危险吗？

谢谢大家

steal · 发表于 2021-5-14 08:46:48

旧房的排水零碎就算有连到你家，也不会知足新规范了，街坊建新房一定要走这个流程，要末接到你家，要末本人用泵解决，你只有说不成以就行了，街坊就能当即开始下一步了。

pegasus · 发表于 2021-5-14 08:49:55

选二，就是要街坊挖个储水的，用水泵把水排到大巷上，个别来讲对你没啥影响，除非水泵坏了，恰好一段时间都下雨的

chonchon · 发表于 2021-5-14 08:54:39

好的谢谢回复我也打算reject 而后街坊就能让他的engineer走其余options，不外街坊就发了这个信上面让我选择1仍是2 签名地址，都没有写理由之处。我回绝了 council会过去找我费事吗？

过路人 · 发表于 2021-5-14 08:58:36

不会。你的地盘你做主。

572019 · 发表于 2021-5-14 09:00:35

谢谢回复

没有影响就好，我耽心他说雨水倒流的问题，假如只要极端状况才会产生，我应该不必耽心这个，话说我本人后院的排水零碎还挺好的。

funzone · 发表于 2021-5-14 09:03:40

不要选1

wfvdf · 发表于 2021-5-14 09:04:54

我是十万个不肯意有easement；假如街坊有其余选择就不该该费事四周街坊。

说到sydney water就来气，我门口drive way的雨水排水口一下大雨就冒水，还有厕所sewer water这类水出来; 这几年年年打电话去SYDNEY WATER complaint 每次找人来看看弄弄历来看欠好，一下大雨就又变喷泉。。。。出来厕所纸的那种

竟然说雨太大了，雨水管把waste water也冲出来了。。。怎么做到的？！

萧云飞 · 发表于 2021-5-14 09:08:19

参考一下了。。。
Problems can occur when stormwater runs into the sewerage system. The integrity of sewers is often compromised by illegal stormwater connections, faulty joints, tree roots cracking pipes, redevelopment of property and age.

Stormwater infiltration into the sewer during and following rainfall events can cause the sewerage system to have too much water and to discharge through designed overflow points in creeks and stormwater drains.

--------------http://www.environment.nsw.gov.a ... trmwtrandsewage.htm

xuqing527227 · 发表于 2021-5-14 09:10:12

谢谢科普

但愿上次半年前修睦了估量是树根缘故。 waste water不克不及间接排外吧要处置过才能够。估量树根把管道弄破 wastewater跑雨水管里去了。反正打了4次电话修了4次，但愿修睦了。

狄奥 · 发表于 2021-5-14 09:14:42

假如你选了1，你的地价间接掉10-20万或1-20%

zxw · 发表于 2021-5-14 09:16:13

估量街坊也是逛逛过场给council看

重返 · 发表于 2021-5-14 09:17:32

他们家没有easment所以只要这两种办法，固然不克不及给他做一，有谁但愿自家后院被他人挖个大坑的。

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