457签证，想存款买房，求各位指点

wanghuijune

年薪6.5W。女敌人是附请求人。

想买150W的房子，

我女敌人是先生，能否用海内支出，我用当地支出一同存款？

至多可以存款多少？

类型是投资仍是自住？

利息是多少？

求教各位。。

xuqing527227 · 发表于 2021-5-14 09:04:13

海内支出能够做，百分之6.X利息吧。记得做FIRB

xuqing527227 · 发表于 2021-5-14 09:06:39

150W

no way

sunack · 发表于 2021-5-14 09:08:58

人家要买150的房又不是贷150的款

lemon25 · 发表于 2021-5-14 09:11:54

用海内支出能够，然而能批存款的银行根本没有，就算能批最高贷60%，也就是90万，首付需求60万，楼主能够试试运气。

skywarrior · 发表于 2021-5-14 09:14:16

找broker
最近这里问强多了

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 09:17:56

先说说想存款多少

siluoer · 发表于 2021-5-14 09:22:40

要贷80%，十二0万？

pwb · 发表于 2021-5-14 09:24:26

没明确，女先生，如何有海内支出？人究竟在海内仍是澳洲？能够试试，看看银行的人看失掉不？

rooky123 · 发表于 2021-5-14 09:27:19

先生签证做海内支出确定没戏

yexi · 发表于 2021-5-14 09:28:59

不会啊，楼主女敌人是457的副请求人，签证也是457。

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 09:33:17

457签证只能用Local支出，由于这个签证的种别就是雇主担保，是这里的雇主。当初海内支出原本就是烫手山芋。你的状况假如买2手房，也只能做自住，并且要用你一集体的名字，能够给你贷个30多万。买全新的楼花略微多贷一点，由于能够做成投资，贷个65-70万。

霉得心慌 · 发表于 2021-5-14 09:34:59

有十二0万首付的话确定没问题。。。

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 09:39:59

楼主的意思大略是但愿能够把女友加进来作为副请求人利用她提供的海内支出进步额度，但这个行欠亨：1，这个海内支出是经不起查证的；2，先生签证提供海内支出分歧理。
最佳的办法就是只用一集体买房和存款，最高能够贷75-78万摆布。

游海儿 · 发表于 2021-5-14 09:44:23

我共事刚刚批的一个457签证请求年薪10万能够贷59万参考

haiyyaih · 发表于 2021-5-14 09:49:08

存款这么难

骷髅 · 发表于 2021-5-14 09:52:06

457 只能买自住房用你的6.5万支出来贷的话 30多万撑死，你女敌人就算了先生签证没人接的. 假如不斟酌co妹妹ercial的话就这么多了。

当初还在鬼扯海内支出的broker是有多缺case，早点转行是邪道。

k0000000k · 发表于 2021-5-14 09:55:46

这个欠好搞，你女票还要再算进来就更不要搞了

过路人 · 发表于 2021-5-14 09:57:32

没戏

eskimoren · 发表于 2021-5-14 09:59:22

谢谢

y12345y · 发表于 2021-5-14 10:03:03

女敌人跟我都是457签证

ken20019 · 发表于 2021-5-14 10:05:40

找你敌人公司给你女敌人出当地工资可破。
提前半年开撸。

xie107 · 发表于 2021-5-14 10:08:19

我想楼主的意思就是女敌人是457 ，然而还在念书。
所以办法就是需求一公司给她收工资。

假如买投资房楼花是能够的，还能多贷不少。
二手房只能当自住房，难度系数颇大。
好在你们尚无小孩，目测需求半年的布局期。
这时候候能够看long settlement 的房子，然而记得去拿firb approval 。

y12345y · 发表于 2021-5-14 10:11:26

如何能力规避firb 交钱却纷歧定买到房呢？
那就找一个local 敌人买上去，而后再做Firb approval , 接上去再做nominee form 给你们.
完善的计划。
就是需求找long settlement 好比6-9 个月。

jming523 · 发表于 2021-5-14 10:16:20

firb确定要弄的。只是目前想看看能过贷多少，心里有个筹备大略筹备多少现金

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 10:17:48

可能有149万首付，差印花税

艾木头 · 发表于 2021-5-14 10:19:32

10万....59W....

安排批了 · 发表于 2021-5-14 10:21:05

开半年的流水？

revenant · 发表于 2021-5-14 10:23:25

我都告知你办法了，赶快去问broker

hmf111111tonywu · 发表于 2021-5-14 10:26:30

假如她是副请求人，签证上没有指明必需在某个雇主公司任职的话，能够用楼上所说的办法。但只能是当地支出，不克不及提供海内支出。457 能够买房子的，我13年的时分就是用这个海内存款买的房子～然而啊，100万的房子，80%额度存款，需求国际支出是100万税前，70万税后～。。。。个别没有这么多吧，需求6个月的工资单，跟银行流水～假如没有这么多的实在支出，找万能的淘宝，危险本人承当

重返 · 发表于 2021-5-14 10:28:48

本人付80%能够

亿瑞达 · 发表于 2021-5-14 10:30:49

5楼说得对， LVR 60% 90万

holyfeld · 发表于 2021-5-14 10:34:17

没有 pr 不易

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