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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 自住房和投资房如何区别？

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自住房和投资房如何区别？

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2021-5-14 09:52:38 835 11

请教，自住房和投资房是看是不是出租区别的吗？仍是看银行存款？
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全部回复11

myyaoyao 发表于 2021-5-14 09:17:06

myyaoyao 沙发

2021-5-14 09:17:06


看水电地址，假如曾经有了一套房子，第二套无论如何只能是投资房
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wearesafe 发表于 2021-5-14 09:21:16

wearesafe 板凳

2021-5-14 09:21:16

法律上有很明白的区别。 就是看你住在哪里。

说一个极真个

假如你说我2个房子每个房子都住182天，一天住A,另外一天住B， 最初一天住宾馆， 一切账单都寄你会计哪里的话。

那末这两个房子要末你提名一个是你的自住房。 要末两个都不是你的自主。
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百舸 发表于 2021-5-14 09:25:19

百舸 地板

2021-5-14 09:25:19

是否一年内不出租就算自住房？假如空置呢？
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冰雾 发表于 2021-5-14 09:29:13

冰雾 5#

2021-5-14 09:29:13



空置也算投资的，同你出租与否没无关系，就是你只能有一个自住的房子，可能在一段特定的时间内你能够有2个，不外这类是特例，好比你买的新房子没有盖好，要在旧的房子里等一段时间能力搬甚么的这样的。
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lite12 发表于 2021-5-14 09:31:44

lite12 6#

2021-5-14 09:31:44

看你报税和有几个房
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yexiang98 发表于 2021-5-14 09:35:57

yexiang98 7#

2021-5-14 09:35:57

和银行存款不妨事
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yyyxxx 发表于 2021-5-14 09:40:14

yyyxxx 8#

2021-5-14 09:40:14

跟出租有一定瓜葛。出租了，那是投资房。没出租纷歧定是自住房
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肖飞 发表于 2021-5-14 09:41:21

肖飞 9#

2021-5-14 09:41:21


两个，一个有存款一个没存款。有存款的是以自住房的利率存款的
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pengsk2003 发表于 2021-5-14 09:45:15

pengsk2003 10#

2021-5-14 09:45:15


假如连个房子都是自家人在住

那确定是选有存款的作为投资房报税
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pi99 发表于 2021-5-14 09:49:50

pi99 11#

2021-5-14 09:49:50

银行税务两码事
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wfcc 发表于 2021-5-14 09:52:38

wfcc 12#

2021-5-14 09:52:38

仍是不太懂，空置是如何界定的呢？
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