一個小區3戶人，我房子面積是整個小區的一半，strata付一半，想問

moonlight

一共3戶unit，然而像是townhouse，因為總共1千的地，後面2戶後來蓋的是連在一同，然而我這個是彻底獨立的，跟此外2家有圍欄也不在一條街上出門，一年5395的預算，我交890一個季度，strata說此外2戶640each，（這個部份我能够承受，然而和預算好像不合乎）我不克不及承受的部份是budget裡面有gutter cleaning 和pest control 然而我卻沒有分，打電話去strata說是要申請才有，我申請卻被拒絕了，然後此外2家有做什麼pest control然後清算屋頂，我卻沒有.我申請此外2家合起來不赞成，怎麼搞？

pwb · 发表于 2021-5-14 09:37:44

甚么意思？他们能做你就可以做啊， STRATA TITLE 不该该这样啊

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 09:41:18

剛出打電話過去，這婊子上次和我剛才電話裡說的彻底纷歧樣，她和我說其余2家這2年也都沒有要求任何的服務，然後他們2家都是付$640一週我付$890，一年快$9000，她和我說什麼服務都沒有其余人也都沒要求過！！

erhuanbo · 发表于 2021-5-14 09:46:04

钱上看的有点乱，究竟多钱

wst · 发表于 2021-5-14 09:50:59

LZ的帖子看不懂。这些数字也是云里雾里，不知道究竟甚么意思

waji_42 · 发表于 2021-5-14 09:55:12

我是交了890一年，房子太多記錯了，然後總共的budget往年是5395，她和我說此外2家交640 each，我本人都沒懂

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 09:59:39

症结是pets control洗屋顶钱哪里来的，假如strata出，那你没做就不合错误，假如他们本人出，strata没付钱，那能够。

jojoj · 发表于 2021-5-14 10:02:39

有无办事你看STRATA REPORT就可以看出来啊
假如人家本人掏钱找人来做的你也没甚么可埋怨的

kuangsha · 发表于 2021-5-14 10:05:03

就是3戶人我交890，其余2人各交640（strata說的），然後除了水費和保險其余什麼都不包，也沒有任何的服務

sola · 发表于 2021-5-14 10:07:33

真看不懂你这钱，本人都搞不清。。他人怎么知道。。看模样你就是付了一半的保险，其余都是他们本人的。就是你没出其余钱，天然也就不会给你修货色，洗屋顶啥的。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 10:10:22

我在想，----------要是房子太多，记错了是能够谅解滴！

k0000000k · 发表于 2021-5-14 10:13:28

她有給我annual budget下面有包pest control還有得多房子的維修，然而我從來沒被做過

零丝残绪 · 发表于 2021-5-14 10:16:56

发出来，本人管

yejin515 · 发表于 2021-5-14 10:19:14

你拿着REPORT 去问啊，真实不行能够上仲裁

kuangsha · 发表于 2021-5-14 10:20:37

她給我的budget表就是這個錢，然後我交890，我就是不懂才去問，要懂就不需求問題.

游海儿 · 发表于 2021-5-14 10:21:48

其余2戶等著我交錢給他們維修，會肯就怪了

冰雾 · 发表于 2021-5-14 10:26:39

看模样就是你交890一年，其余人交640一季度，对吧? 假如这样，你交钱吧，保险费，其余事件和你都不妨事了。。

booo_booo · 发表于 2021-5-14 10:30:31

你家的unit entitlement 很大，交的多正常。

一样面积的unit，地位纷歧样，朝向甚么的都会致使entitlement不等，也就是你进入小区，哪一个unit你感觉最佳，根本entitlement就多， strata分担的比例也高。

ylw · 发表于 2021-5-14 10:31:58

你交890究竟是一季度仍是一年，还有个9000是怎么回事？
还有890和640，这也不是一半啊。

考拉熊 · 发表于 2021-5-14 10:39:39

要這麼簡單我就不會問了，首先他們交沒交640我不知道，因為一年budget 5395.其次，budget快1000維修，gutter cleaning和pest control的錢，我卻一次也沒做過

wfcc · 发表于 2021-5-14 10:42:37

一個季度

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 10:43:51

budget裡面有這2項，他們參加的物業會，會本人出錢就有鬼了

pi99 · 发表于 2021-5-14 10:45:02

沒錯，就是對不上帳

siluoer · 发表于 2021-5-14 10:47:51

你心真大，估計不是房東

nobbie · 发表于 2021-5-14 10:50:10

budget是估算，应该指的是下一年的估算，经过估算来计算每户在要到来的这一年要交多少srata levy
既然是估算固然是预计要花但还没花的钱
你要看当下这一年或者以前那一年的financial statement才知道以前是不是摆布pest control，并且就算strata做pest control也是针对co妹妹on area，每户屋子外面是不论的

并且LZ说的你要890一个季度，其余两户交640，算起来一年也不是你说的5359这个数字

strata title的townhouse和公寓同样，屋顶外墙都是属于co妹妹on property，每户业主只单独具有室内空间
假如某家屋顶坏了，gutter堵了，这些虽然在他人家那边但都是co妹妹on property出了问题，都是得大家一同出钱修

coming123 · 发表于 2021-5-14 10:52:18

gutter strata說不论

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 10:55:30

就三户，你没有加入物业委员会吗？你下次加入争夺管钱，那进出甚么钱你都会知道

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 10:57:35

這幾個unit有特別條款，各家管各家的，東西沒有幫忙修的

123321lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 10:59:38

是的，有的会经过bylaw，exclusively used的货色，那户人家本人担任，townhouse外面不少见

你只能把你的问题去问strata manager，这里大家都不分明你的楼的状况
strata很doggy，我0%的信赖，假如能够換strata我今天就想換，估計是和此外2家聯合起來了

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 11:04:31

没甚么DOGGY的， STRATA其实最佳搞，只有给他人家出钱搞了，其余户就也均可以，这些花消都是有据可查的，鬼子在这下面动心眼的很少，也没意义

lw9797 · 发表于 2021-5-14 11:08:46

呵呵，預算5300一年我就繳了快3600一年了，這也就算了.別人做了gutter clean和pest control假如我也做了，我特地上來喊一嗓子嗎？假如他們真是本人花錢确定不會在預算裡面放gutter cleaning和pest control的預算吧，雖然我很忙然而這點智商還是有的.窮白鬼doggy的不要太多了

99yzy · 发表于 2021-5-14 11:11:30

因為是投資房，3年了房客說起來什麼都沒才忽然發現不太對勁.

ssz · 发表于 2021-5-14 11:16:05

這次我确定參加，太置信這些白鬼了，聯合起來搞我

骷髅 · 发表于 2021-5-14 11:19:53

房子太可能是重点

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 11:23:52

LZ 890付了一年，一个季度，一周。。。这个说不外啊。。。^_^

零丝残绪 · 发表于 2021-5-14 11:27:20

我是咱们strata的财政总管，嘿嘿

wst · 发表于 2021-5-14 11:29:22

官民勾結，良民就可憐了，樓上還不置信這些事doggy的很，和樓上科普下唄

pi99 · 发表于 2021-5-14 11:31:07

仍是那句话估算是估算最初要看有无实际操作假如你揪着估算这一点很难。

之前住TH，校区有户人家是律师，家里车库门坏掉了，找STRATA， STRATA说不包，这哥们说是门的品质问题， STRATA没有回复他，他间接找了人过去修理，而后账单扔给STRATA还附了一张律师信， STRATA最初也给报了，固然这以后果就是当前任何家的车库门坏了不论甚么理由都STRATA担任修了。

要不你找个律师写个信试试？

华人澳洲中文论坛

热图推荐

一個小區3戶人，我房子面積是整個小區的一半，strata付一半，想問

全部回复37

pwb 沙发

猪笑天 板凳

erhuanbo 地板

wst 5#

waji_42 6#

zhl1981221 7#

jojoj 8#

kuangsha 9#

sola 10#

xiuxiandao 11#

k0000000k 12#

零丝残绪 13#

yejin515 14#

kuangsha 15#

游海儿 16#

冰雾 17#

booo_booo 18#

ylw 19#

考拉熊 20#

wfcc 21#

iiiloveyoou 22#

pi99 23#

siluoer 24#

nobbie 25#

coming123 26#

zhl1981221 27#

xiuxiandao 28#

123321lwlzqj314 29#

SJBCCCD 30#

lw9797 31#

99yzy 32#

ssz 33#

骷髅 34#

雨田居士 35#

零丝残绪 36#

wst 37#

pi99 38#

发表回复

moonlight 关注TA

图文推荐

猪笑天板凳

wst 5^#

waji_42 6^#

zhl1981221 7^#

jojoj 8^#

kuangsha 9^#

sola 10^#

xiuxiandao 11^#

k0000000k 12^#

零丝残绪 13^#

yejin515 14^#

kuangsha 15^#

游海儿 16^#

冰雾 17^#

booo_booo 18^#

ylw 19^#

考拉熊 20^#

wfcc 21^#

iiiloveyoou 22^#

pi99 23^#

siluoer 24^#

nobbie 25^#

coming123 26^#

zhl1981221 27^#

xiuxiandao 28^#

123321lwlzqj314 29^#

SJBCCCD 30^#

lw9797 31^#

99yzy 32^#

ssz 33^#

骷髅 34^#

雨田居士 35^#

零丝残绪 36^#

wst 37^#

pi99 38^#

moonlight
关注TA