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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 请教！自住房出租

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请教！自住房出租

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2021-5-14 10:10:16 776 8

请教先辈，以前把投资房改自住了，然而当初要回国几年，房子在再也不改回投资的状况下，能出租吗？
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全部回复8

changju 发表于 2021-5-14 09:51:08

changju 沙发

2021-5-14 09:51:08

能够随时改
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eve1518 发表于 2021-5-14 09:54:52

eve1518 板凳

2021-5-14 09:54:52


就是想知道在不改回投资的状况下能否出租
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猪笑天 发表于 2021-5-14 09:57:27

猪笑天 地板

2021-5-14 09:57:27


报税时才无关系的。
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lw9797 发表于 2021-5-14 09:59:41

lw9797 5#

2021-5-14 09:59:41

你的房子发生了支出就是投资房了。你房钱支出要交税，然而不改投资的话你的收入是non tax deductable的。
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hzn9703042 发表于 2021-5-14 10:04:20

hzn9703042 6#

2021-5-14 10:04:20


这样说仍是改回投资对比划算是否？
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sujdfff 发表于 2021-5-14 10:05:43

sujdfff 7#

2021-5-14 10:05:43


原本其实你租掉就是投资房啊。。。
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987654321 发表于 2021-5-14 10:06:56

987654321 8#

2021-5-14 10:06:56


当初不分明自住房出租跟投资房出租收益部份的征税不知道是否同样
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jin2002 发表于 2021-5-14 10:10:16

jin2002 9#

2021-5-14 10:10:16


自住房不克不及出租；或者说出租了之后，你的房子就变了投资房，不存在自住房出租。
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