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NAB 50W 存款投资
ANZ 目前自主，马上变投资 50W存款投资
ANZ 目前投资，马上转自主 60W存款

究竟应该哪些FIX, 哪些P+i ？ P+I的自助和投资有区分？？

求好回答，天天➕4分，连➕ 一周

psshanghai · 发表于 2021-5-14 09:55:54

nab自住pi
anz 60萬自住pi固定轉投資
anz 50萬投資轉自住pi

wearesafe · 发表于 2021-5-14 10:00:08

当初无利息下跌的可能，投资的能够部份 FIX.

heiye · 发表于 2021-5-14 10:04:19

谢谢

coming123 · 发表于 2021-5-14 10:06:19

来点人探讨啊

lemon25 · 发表于 2021-5-14 10:08:17

我认为是法轮大法开法谭了。。特意进来看看

doublefish · 发表于 2021-5-14 10:12:53

假如不打算买第四套的话，你要确保你自住房有offset account。而后你的两套投资房的房租，你的工资和其余支出整个间接打到你的自住房offset，等要还存款的时分在转回去付。由于你投资房是能够抵税的，而自住房不成以。
你会发现投资房越多，你自住房的还贷速度就越快。还贷还近offset，由于假如当前像当初这样自住房变投资房的时分，假如你换到home loan account里的principle是不克不及抵税的。

jin2002 · 发表于 2021-5-14 10:15:39

还有就是投资房的存款都得是IO的吧？

yexi · 发表于 2021-5-14 10:19:01

投资房和是不是IO没无关系。

wanghuijune · 发表于 2021-5-14 10:21:17

近几年不克不及还完的就fix，整个pi

安排批了 · 发表于 2021-5-14 10:24:23

通常投资房用来抵税的，所以个别投资房是fix的IO觉得能利益最大化，而后本人住的那套PI。

另外PI的自住和投资的利率相差不大吧。目前利率相差对比打的是IO和PI的。

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 10:27:32

竟然没被零碎自动过滤掉，神奇

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