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给父母住的房子，卖的时分要不要交增值税

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2021-5-14 10:39:30 554 13

如题
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全部回复13

trubul 发表于 2021-5-14 10:03:31

trubul 沙发

2021-5-14 10:03:31

和你的其它投资房没有区分
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erhuanbo 发表于 2021-5-14 10:08:24

erhuanbo 板凳

2021-5-14 10:08:24

要是没有房钱支出不扣税呢
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seele 发表于 2021-5-14 10:11:06

seele 地板

2021-5-14 10:11:06


那就选一套增值至多的做自住房，其它交税
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572019 发表于 2021-5-14 10:12:09

572019 5#

2021-5-14 10:12:09


应该和有做negative gearing的房子的区分就是卖的时分的cost base纷歧样罢了，但不克不及有两套房子同时享用CGT EXEMPT
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lwilxy 发表于 2021-5-14 10:13:26

lwilxy 6#

2021-5-14 10:13:26

卖的时分，不论有没有房钱，尽管增值了。
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jin2002 发表于 2021-5-14 10:17:44

jin2002 7#

2021-5-14 10:17:44


你能够把strata，水电，利息，Council rate等等作为cost base，盈利减去cost，再根据C G T打税
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SJBCCCD 发表于 2021-5-14 10:18:58

SJBCCCD 8#

2021-5-14 10:18:58


这类说法很别致啊，第一次据说
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woovi 发表于 2021-5-14 10:22:10

woovi 9#

2021-5-14 10:22:10

不做负扣税不代表你能够免CGT
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mx988 发表于 2021-5-14 10:26:51

mx988 10#

2021-5-14 10:26:51


胆子好大
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ssjj 发表于 2021-5-14 10:29:45

ssjj 11#

2021-5-14 10:29:45


所以就算是房子空着，也没有抱过deduction,卖的时分也要交cgt的对吗
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拉链 发表于 2021-5-14 10:33:50

拉链 12#

2021-5-14 10:33:50


假如你有多套，卖的时分才需求你认定哪套作为自住房。你能够把这套始终空着不报税的认定为自住房免去CGT，但你实际的自住房再卖时就要交CGT。
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雨田居士 发表于 2021-5-14 10:37:27

雨田居士 13#

2021-5-14 10:37:27

同一时间段你只能有一套自住房，其余的都是投资房要交cgt，不论你有无tax deduction。
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CCNUgiaour 发表于 2021-5-14 10:39:30

CCNUgiaour 14#

2021-5-14 10:39:30

要交税
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