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一强
发表于 2021-5-14 10:10:21
第一步 把冰箱关上，
第二步 把大象塞里。。。。。
呵呵， 开玩笑哈
第一步， 去银行找BANKER说你要做 HOME LOAN PREAPPROVAL 让他帮你算你究竟能借多少钱， 加之你手头的现金， 先把弹药多少盘点好
第二步， 去看房， 多看多加入拍卖，纷歧定要举牌， 积攒教训
第三步， 假如有看中喜爱的房子， 间接管中介要合同， 而后把合同发给你的过户律师看是不是有任何问题， 假如合同没甚么太大问题， 假如是HOUSE的话， 能够找个INSPECTOR出INSPECTION REPORT以防万一（INSPECTION REPORT可做可不做 因人而异 因房而异）， 假如是STRATA TITLE的APT/UNIT/VILLA/TOWNHOUSE的话， 让律师分割STRATA查看STRATA REPORT
第四步， 以上都没太多问题， 能够参预竞拍或出价
第五步， 购买胜利后签合同， 拍卖没有冷静期签合同现场交10%定金， 所以你要拍卖前分割银行搞个支票， 假如是FOR SALE的， 交小定金， 有COOLING OFF PERIOD（假如是FOR SALE的房子， 能够先签合同， 再细查房子也可， 因人而异， 因房而异）
第六步， 分割律师筹备SETTLE， 分割银行筹备存款事宜，
第七步， 确认存款READY TO SETTLE， 律师会和银行还有对方律师分割确认SETTLE DATE，
第八步， SETTLE DATE确认后， 分割中介要求做FINAL INSPECTION， 个别在SETTLE 头几天做， 次要就看合同上包罗的货色
第九步， SETTLE胜利， 去中介处拿钥匙（或许有花， 或许有酒， 或许啥都没有）
第十步， 祝贺筹备HOUSE WARMING吧。
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