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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 对于建造Granny flat 地不屈的问题

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    对于建造Granny flat 地不屈的问题

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    2021-5-14 11:35:23 551 17

    请问下， 比来想建造granny flat。 次要想问下后院地不屈的事件。

    我家后院15米宽，左高右低，落差90cm至多。
    找了三家报价 ， brick veneer facde and  concrete roof tiles.
    一家说地不屈，要铺水泥。光是铺水泥钱就多要9000多刀。再加grannyflat 价钱。
    此外两家上门报价的时分也看过，说没多大问题。报价也写了60 m2  grannyflat on a concrete salb with brick veneer facde and  concrete roof tiles 等等
    问题来了，后院究竟要不要像第一家说的那样要铺那末多水泥？ 仍是后俩家等你签好合同后再给你说地不屈要多加钱铺水泥？ 就是暗藏费用啊，还有其余暗藏费用啊？
    有无人建过granny flat 的 给点倡议啊 。 谢谢！！！
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    全部回复17

    langmanzhuyi 发表于 2021-5-14 10:41:45

    langmanzhuyi 沙发

    2021-5-14 10:41:45

    我的落差1.3米，加了3千5。
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    lw9797 发表于 2021-5-14 10:42:59

    lw9797 板凳

    2021-5-14 10:42:59


    谢谢。看来 第一家 要价太多了，
    还有能够透露下你是哪家公司建造 的 ？
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    骷髅 发表于 2021-5-14 10:46:30

    骷髅 地板

    2021-5-14 10:46:30

    我的建上去也未便宜了，加来加去17万。还不算landscaping。
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    seele 发表于 2021-5-14 10:50:22

    seele 5#

    2021-5-14 10:50:22

    落差0.9米，不算大，选择合适这类地形的根底，加不了这么多钱的。
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    一强 发表于 2021-5-14 10:52:45

    一强 6#

    2021-5-14 10:52:45


    都大的？
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    ssjj 发表于 2021-5-14 10:55:29

    ssjj 7#

    2021-5-14 10:55:29

    当初很少有builder 用raft slab了，大多用waffle pod slab 以升高本钱。地不屈需求用drop edged beam 额定费用也就 2900刀，xi需求理解详情的，请私信。
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    ckm8888 发表于 2021-5-14 10:59:34

    ckm8888 8#

    2021-5-14 10:59:34

    不必全铺水泥，架起来就行，还透风防潮。我曾经定了一家鬼佬公司，Ryde左近，价钱公道，idea多，需求的话我私信你
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    平凡的人生 发表于 2021-5-14 11:04:06

    平凡的人生 9#

    2021-5-14 11:04:06


    我需求。请私信我谢谢
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    彩色鹦鹉 发表于 2021-5-14 11:08:44

    彩色鹦鹉 10#

    2021-5-14 11:08:44


    楼主能否私信一下 谢谢
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    vbcoco 发表于 2021-5-14 11:09:48

    vbcoco 11#

    2021-5-14 11:09:48


    能私信一个吗，谢谢
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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-14 11:17:22

    Sqqdjatapq 12#

    2021-5-14 11:17:22


    私信一个吧
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    just1 发表于 2021-5-14 11:22:00

    just1 13#

    2021-5-14 11:22:00


    70多平米，是bondek slab的构造，就是排挤的水泥板构造，有1米高的subfloor。
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    panju0535 发表于 2021-5-14 11:23:33

    panju0535 14#

    2021-5-14 11:23:33


    能私信一个吗？谢谢
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    langmanzhuyi 发表于 2021-5-14 11:26:56

    langmanzhuyi 15#

    2021-5-14 11:26:56


    这么多钱/ 不是10万就可以 build two bedrooms 吗/
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    xhgw 发表于 2021-5-14 11:28:41

    xhgw 16#

    2021-5-14 11:28:41


    那是纯造房子的费用，不包孕其余，例如拆曾经存在的修建，平坦土地，各种contribute，以及前面可能需求的landscaping，fencing等等。
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    cyzl 发表于 2021-5-14 11:32:56

    cyzl 17#

    2021-5-14 11:32:56

    楼主前期可能还要领取RETAINING WALL的钱。 不是一切BUILDER都包罗的。 我家也在做GRANNY FLAT. 有大略70CM的坡度。挖出一堆土出来。假如还没签约，倡议多问几家。
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    hmf111111 发表于 2021-5-14 11:35:23

    hmf111111 18#

    2021-5-14 11:35:23


    也筹备建granny flat,费事私信你用的公司？
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