存款紧张期间，银行评价是不是个别都评价的比预想的低？

lwilxy · 发表于 2021-5-14 11:25:08

固然。银行往年给咱们做的存款评价比去年低了十几万，仍是在我工资减少的状况下。

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 11:30:06

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 11:33:29

你的支出和估价不妨事啊，假如你所在的区成交量活泼，价钱是回升趋向估价就会好，反之亦然。

比来的趋向是转贷的估价个别都偏低，固然区很首要，比来做的不少区，比2年前涨了70-80万。

醉梦 · 发表于 2021-5-14 11:34:29

看你是否买的2手房，假如是买2手房得多银行仍然是免估价的。楼花和做转贷的估价，估价公司向来小心的

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 11:39:28

银行的估价是银行管制危险的伎俩之一。假如一个房子100万，LVR80%，银行贷给你80万。这时候候假如银行要升高危险，能够估价90万，一样LVR80%的话，银行贷给你72万。至关于把LVR从80%降到72%。
估价次要取决于你周边差未几类型的房子的售价，并非银行的估价始终是低的，也有的时分你买off the plan，settle的时分估价曾经比合同价高了。详细的要看房子自身。

cshark · 发表于 2021-5-14 11:41:32

我说的不分明。咱们还没开始看房，银行只是评价了一下咱们至多能从银行借多少钱

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 11:44:39

购买62.5w，评价58.如斯评价后果，在考量是否价钱买高了？物不所值。

fkzl · 发表于 2021-5-14 11:47:46

照着银行的预批限额找房子就能了，house和location没有大问题的话，个别都不会评价不外的。没驾驭的话，合同要subject to finance

霉得心慌 · 发表于 2021-5-14 11:50:51

是的，大银行都收紧了，当初是相反支出状况下小银行存款对比多

liuxiaojin · 发表于 2021-5-14 11:51:51

也纷歧定都是低估，仍是要看详细的地域和四周的成交价

jming523 · 发表于 2021-5-14 11:56:23

除了房子自身的价值，还要看目前的支出和已有的存款吧

doublefish · 发表于 2021-5-14 12:01:15

我说的是所买房子的自身价值，不斟酌其余存款要素，估量银行是斟酌存款收紧，无意低估房子的自身价值，这样银行能够少拿头寸出来。

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