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    问个房产过户问题，从集体过户到family trust或公司

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    2021-5-14 12:53:04 152 18

    房子目前是集体名字，当初想过户到集体名下的family trust或公司。 即：公司或family trust 成员与目前房东是同一批人。
    问：这个时分还需求stamp duty吗？ 假如有，能成心升高房价做吗？

    这里有律师能做吗？ 费用多少？ 谢谢！
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    全部回复18

    love2000 发表于 2021-5-14 11:55:24

    love2000 沙发

    2021-5-14 11:55:24

    要交stamp duty的。在悉尼吗？
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    雨田居士 发表于 2021-5-14 11:59:13

    雨田居士 板凳

    2021-5-14 11:59:13

    Sydney

    其实仍是同一批人，，，这样还要交啊...  太亏了，，，
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    diehard770707 发表于 2021-5-14 12:02:56

    diehard770707 地板

    2021-5-14 12:02:56

    要。假如trust转trust，beneficiary同样就不必交。
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    wfcc 发表于 2021-5-14 12:05:13

    wfcc 5#

    2021-5-14 12:05:13

    那这个价钱与stamp duty 怎么界定呢？ 能否估量提价做？
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    过路人 发表于 2021-5-14 12:08:32

    过路人 6#

    2021-5-14 12:08:32


    你要找专业人员帮你做property valuation report. 能够做的比市场价低一些, 然而太离谱人家也不敢乱写的. 要被查的.

    Stamp Duty 就按照这个估价来算.
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    萧云飞 发表于 2021-5-14 12:09:48

    萧云飞 7#

    2021-5-14 12:09:48

    为何要转呢？
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    百舸 发表于 2021-5-14 12:14:23

    百舸 8#

    2021-5-14 12:14:23


    由于想为所欲为
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    trubul 发表于 2021-5-14 12:18:43

    trubul 9#

    2021-5-14 12:18:43

    要交stamp duty
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    田野 发表于 2021-5-14 12:21:05

    田野 10#

    2021-5-14 12:21:05

    要交，我转过，土地settle后Council发信说要改zone，就马上从集体转到了Trust

    房产估值是找中介做的，你也能够找银行或第三方的评价公司做

    这类状况视作从新买卖，所以要交Stamp Duty
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    jojoj 发表于 2021-5-14 12:24:37

    jojoj 11#

    2021-5-14 12:24:37


    过后有存款吗？ 还需求从新做存款请求吗？ 谢谢
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    k0000000k 发表于 2021-5-14 12:27:27

    k0000000k 12#

    2021-5-14 12:27:27


    没有存款，为了转到Trust特地把存款都清了，律师说有存款很费事

    此外由于估值比原价高，还交了Capital Gain Tax

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    cshark 发表于 2021-5-14 12:31:49

    cshark 13#

    2021-5-14 12:31:49

    當然，印花+ CGT
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    pwb 发表于 2021-5-14 12:35:51

    pwb 14#

    2021-5-14 12:35:51


    老板英武霸气十足
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    funzone 发表于 2021-5-14 12:38:34

    funzone 15#

    2021-5-14 12:38:34

    转给家里名下无房的，不是更好？
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    yyyxxx 发表于 2021-5-14 12:42:48

    yyyxxx 16#

    2021-5-14 12:42:48


    运气好罢了，买以前只是有风闻要rezone，拍卖后第三天Council就发信说肯定rezone
    回复

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    yyyxxx 发表于 2021-5-14 12:47:39

    yyyxxx 17#

    2021-5-14 12:47:39


    哪一个区？
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    vbcoco 发表于 2021-5-14 12:51:30

    vbcoco 18#

    2021-5-14 12:51:30

    父子之间转房东要交印花税吗？
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    gzkim2003 发表于 2021-5-14 12:53:04

    gzkim2003 19#

    2021-5-14 12:53:04


    要
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