14/10/2017 Camberwell 大地流拍以及左近地更新

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https://www.realestate.com.au/pr ... amberwell-十二6454374

5 Bellett Street, Camberwell VIC 3十二4

Distance To CBD: 9.45 km
Land Size: 1003 m2
房子曾经毫有意义了，然而面宽很好， 20多米。
能够搞一个甚好的faux french provincial ，nrz 也能够搞2side by side
左近的大树很丑陋。
然而有一点小路冲。
地位在camberwell tier 2的地位，

以前给的information statement 写的是2.8m-3.08m

去看的人仍是有一些的。
拍卖开始后华人家庭vs 印度家庭。
两方都不是省油的灯，疾速的一万两万一加到320万，拍卖师进屋去问vendor ，竟然还不on the market！
华人家庭加了10万摆布就不干了，印度人家庭最初去谈。
330万最初pass in 大家一哄而散。3300一平米竟然还不卖，看看这个3m 的 indication，几乎恶心究竟。
不能不感慨一声：没节操的中介under quoting 太可怕了。shame on you !

更新一下： asking for 3.5M!!!
此外左近的 3 Water St Camberwell
$2,500,000 sold 685 摆布的地，房子没啥价值，每平米3650
https://m.realestate.com.au/prop ... amberwell-十二6417238
21&21A Crellin Dr Camberwell $ 195 0000 685 的地，房子也没啥价值。
https://m.realestate.com.au/sold ... amberwell-十二6427986
2850 每平米

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 12:45:01

新规不是下限的10%到了就必需卖吗？

waji_42 · 发表于 2021-5-14 12:47:28

虽然有新规。但具说能够推到房主头上，好比说房主拍卖日心思价位进步了。

changju · 发表于 2021-5-14 12:52:22

看来鬼佬也知道相似公道避税的情理啊....

xuqing527227 · 发表于 2021-5-14 12:54:48

贪要贪的公道……

y12345y · 发表于 2021-5-14 12:59:27

啥新规？

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 13:02:45

$3.08m 加10% 是 $3.388m, 没违规，数学用得好

seele · 发表于 2021-5-14 13:07:00

Camberwell南北落差仍是很大的

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-14 13:09:47

water st 这套真是涨哭。。。去年十二月旁边7 love st 才卖了2.02M，这八个月时间，涨了50万。。。。

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 13:14:34

确实是，我感觉多是renovators 的口味吧。

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 13:17:14

有买家出到中介指点价下限超10%后，卖家必需要卖

holyfeld · 发表于 2021-5-14 13:18:15

找到出处了谢谢

http://www.fairtrading.nsw.gov.a ... s/Underquoting.page

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 13:22:56

这是隔壁州的吧

wanghuijune · 发表于 2021-5-14 13:26:07

under quote的中介多了去了~所以他们当初都不标价钱~间接说contact agent~

lemon25 · 发表于 2021-5-14 13:30:41

时隔一周，这贴外面提到的 3 Water St Camberwell 隔壁的5号竟然暗搓搓off market卖了。。还又多卖了15万。。。。这个角落是被哪一个大builder盯上了吗

https://www.realestate.com.au/so ... amberwell-十二6725490

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 13:34:45

Corner 加十万zheng c

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