求先辈帮助倡议，一个小购物核心中歺外买价格？

中国爱人

房钱水电所有费用5300/月
周卖7000多
开六天
夫妻和一个员工（25）小时/周
要价15万租约两年一签
（在乡下独一小购物核心）
谢谢

tsst · 发表于 2021-5-11 19:55:04

好像有点贵。由于加之房钱．什费．食品本钱，员工薪水后，两夫妻只能拿到四千不到的利润，包罗本人的人工。还有shopping center好像每五年要大装修一次，每三年小装修一次，这些你都要算在本钱里。

扫图天下 · 发表于 2021-5-11 19:58:04

谢谢您的回复

anarch · 发表于 2021-5-11 20:01:11

你要大约预算多少年能回本，不外我以前有问过唐人街的柜台位，才5万多一个，贵的去到8万，阿谁赚得好像比你这个还要多，假如做得好的话！2个全职，一个兼职员工

cst · 发表于 2021-5-11 20:06:01

谢谢您

qby996 · 发表于 2021-5-11 20:08:47

我给你算算，

房钱水电所有费用5300/月
周卖7000多
开六天
夫妻和一个员工（25）小时/周
要价15万租约两年一签
（在乡下独一小购物核心）

周流水是7000，那月流水是28000，月收入是5300，
员工你这个25我不知道指的是时薪仍是一周任务25小时。
而后
个别餐饮毛利是60-70，按低的算，28K就是17K摆布，减去5.3K，员工按FT来算是4K，
那除去人工和房租2个大头外，毛利约占7700/月。乘以十二，约92.4K。

按这个出价15W差未几，能够再小刀几下。。
此外
乡下餐饮利润可能高于60-70

wlmzn · 发表于 2021-5-11 20:10:40

租约2年是否过短了，这一点上看危险较大。

Laoshou · 发表于 2021-5-11 20:11:46

谢谢您打这么多字！热情人！

5dci · 发表于 2021-5-11 20:13:07

这个中央就是这个规则，本人也耽心租约！谢谢您

华人澳洲中文论坛

热图推荐

求先辈帮助倡议，一个小购物核心中歺外买价格？

全部回复8

tsst 沙发

扫图天下板凳

anarch 地板

cst 5^#

qby996 6^#

wlmzn 7^#

Laoshou 8^#

5dci 9^#

发表回复

浏览过的版块

中国爱人
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

求先辈帮助倡议，一个小购物核心中歺外买价格？

全部回复8

tsst 沙发

扫图天下 板凳

anarch 地板

cst 5#

qby996 6#

wlmzn 7#

Laoshou 8#

5dci 9#

发表回复

浏览过的版块

中国爱人 关注TA

图文推荐

扫图天下板凳

cst 5^#

qby996 6^#

wlmzn 7^#

Laoshou 8^#

5dci 9^#

中国爱人
关注TA