求助：Kellyville Nth 480平的地，走DA可建多大房？

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征询了几个builder，以前有几个说双层能够建39sq的，也就是将近375平方米的，但有些builder说CDC和DA相差未几，但比来有两个又说480的地只能建290平方米的。。。。完全蒙圈了。

有无本人走DA的人或者理解Hill council最新规则的坛友出来指导迷津！谢谢！

xie107 · 发表于 2021-5-14 13:20:40

咱们hills 480平的地，盖了修建面积380平摆布的双层房子，2015年低请求走cdc，2016年中旬建成的

建文 · 发表于 2021-5-14 13:21:44

好像是楼下50％，楼上30％，你前厅小于15米楼上能够建35％

你楼下确定不会超，次要看楼上

平凡 · 发表于 2021-5-14 13:24:42

North Kellyville, 十二.5m-15m 面宽，一层60%, 二层 35%.一层确定超不了，二层168m2. 15以上二层30%.

setbacks 也需求知足

holyfeld · 发表于 2021-5-14 13:27:13

各个council的要求不同，并且如4楼所说还取决于setback。广泛来讲基座面积50%确定没问题，个别不允许超过60%。小的地块能够略微再多请求一些。

seele · 发表于 2021-5-14 13:28:17

这个你能够看官网上的North Kellyville DCP文件 http://www.planning.nsw.gov.au/P ... 400C7F3EBC8BC5.ashx

大略从106页开始吧。犹如大家说的，site coverage次要是和你的lot 面积大小, 面宽相干。

bally · 发表于 2021-5-14 13:29:23

谢谢！听说往年cdc曾经变动了。按照规定只能建290摆布的。不外仍是详细房型详细剖析。DA听说尚无改动。

eskimoren · 发表于 2021-5-14 13:31:28

谢谢

艾木头 · 发表于 2021-5-14 13:32:59

谢谢

traumfilm · 发表于 2021-5-14 13:34:24

谢谢

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