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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › ANZ 本息PI 4.49% 是不是过高了？

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    ANZ 本息PI 4.49% 是不是过高了？

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    2021-5-14 14:44:03 372 30

    以投资房存款这个利率是不是过高了？每个月一还；改为两周一还，利率是不是会低一些呢？
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    全部回复30

    wearesafe 发表于 2021-5-14 13:23:32

    wearesafe 沙发

    2021-5-14 13:23:32

    增补一下 存款50W+
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    yexiang98 发表于 2021-5-14 13:26:19

    yexiang98 板凳

    2021-5-14 13:26:19

    换broker。不是海内支出存款的话。。
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    艾木头 发表于 2021-5-14 13:30:18

    艾木头 地板

    2021-5-14 13:30:18

    增补下假如是只还利息的话是正常利率
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    vbcoco 发表于 2021-5-14 13:32:58

    vbcoco 5#

    2021-5-14 13:32:58


    PI 一同的；然而以投资房名义贷的款
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    NEWBEE 发表于 2021-5-14 13:35:44

    NEWBEE 6#

    2021-5-14 13:35:44

    pi投资房好像是3.9摆布吧。多找几个broker吧。
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    chaomang163 发表于 2021-5-14 13:38:57

    chaomang163 7#

    2021-5-14 13:38:57

    投资房本加息固定两年不是3·88吗？
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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-14 13:40:37

    Sqqdjatapq 8#

    2021-5-14 13:40:37

    差未几了假如是投資浮動帶對衝 能够settle 完換自住利率 現在是看貸款能批得下來的時代 利率不會差得多的
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    xie107 发表于 2021-5-14 13:43:05

    xie107 9#

    2021-5-14 13:43:05

    1.31%的折扣 很不错了
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    zhl1981221 发表于 2021-5-14 13:46:00

    zhl1981221 10#

    2021-5-14 13:46:00

    我的投资房io 好像是4.4. pi的应该能低一点？
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    mgdf 发表于 2021-5-14 13:47:18

    mgdf 11#

    2021-5-14 13:47:18


    好像是这样的
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    62824386 发表于 2021-5-14 13:51:29

    62824386 12#

    2021-5-14 13:51:29

    浮动的吗？假如固定就高了。浮动属于正常。
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    xie107 发表于 2021-5-14 13:55:16

    xie107 13#

    2021-5-14 13:55:16

    昨天刚问过， 就是这个利率。
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    hmf111111 发表于 2021-5-14 13:58:40

    hmf111111 14#

    2021-5-14 13:58:40

    正常吧
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    nobbie 发表于 2021-5-14 14:00:36

    nobbie 15#

    2021-5-14 14:00:36


    借贴插一句，对不起。
    存款不必broker行吗？仍是本人原来银行，会不会由于不太懂被银行摆弄？谢谢
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    just1 发表于 2021-5-14 14:02:31

    just1 16#

    2021-5-14 14:02:31

    浮动的话差未几。
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    wanghuijune 发表于 2021-5-14 14:04:13

    wanghuijune 17#

    2021-5-14 14:04:13


    不会，看你能不克不及侃了。间接找存款经理，拿其余银行最低利率过来砍，要返现要credit point。
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    二世 发表于 2021-5-14 14:05:43

    二世 18#

    2021-5-14 14:05:43

    ANZ 投资房的基准利率是5.8  本息一同还 50万存款 4.49%是1.31折扣 我以为十分正常， 个别来讲最佳也就批到1.4折扣 额度还比你这个大一些。

    假如改为自住房就变为5.2-1.31=3.89， 楼上那些鬼扯的 都不是调剂完折扣利率后做的loan
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    wfcc 发表于 2021-5-14 14:09:06

    wfcc 19#

    2021-5-14 14:09:06


    四大里做不到当初
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    yexi 发表于 2021-5-14 14:12:59

    yexi 20#

    2021-5-14 14:12:59

    公司名下投资房 比来做了一套利息百分之4.2、、、、
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    平凡 发表于 2021-5-14 14:17:17

    平凡 21#

    2021-5-14 14:17:17

    我上个月ANZsettle的投资房固定了两年利率，本息同还的利率是4.19%。有人知道这本息同还（每个月还款额度是相反的，好像凸凹假如本息同还只能这么还）的本金和利息是怎么算？我贷了52万，每个月还2500多，我就想知道这2500里还本金多少还利息多少？固然大部份都是利息但有多少能是本金呢？两年后我要是转走本金应该有增加吧？
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    123321 发表于 2021-5-14 14:19:52

    123321 22#

    2021-5-14 14:19:52


    看你的loan account外面有

    一个是每个月还款，一个是利息

    每个月还款-利息=本金
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    just1 发表于 2021-5-14 14:23:13

    just1 23#

    2021-5-14 14:23:13


    一开始大约是900本金1600利息⋯
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    tzb000000 发表于 2021-5-14 14:24:49

    tzb000000 24#

    2021-5-14 14:24:49

    过高 我io比这个都低
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    aiai1001 发表于 2021-5-14 14:29:25

    aiai1001 25#

    2021-5-14 14:29:25


    当初anz 做投资房，io的话利率大略在多少啊？
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    vbcoco 发表于 2021-5-14 14:31:29

    vbcoco 26#

    2021-5-14 14:31:29


    5%
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    亿瑞达 发表于 2021-5-14 14:32:52

    亿瑞达 27#

    2021-5-14 14:32:52


    我还认为在5%下列咧
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    moonlight 发表于 2021-5-14 14:37:40

    moonlight 28#

    2021-5-14 14:37:40

    当初nab刚有个流动，IO 浮动4.49
    回复

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    highlife 发表于 2021-5-14 14:40:20

    highlife 29#

    2021-5-14 14:40:20



    请问你在哪里看到这个信息？ NAB Interest Only Variable rate
    存款额度100万  利率能够多少?  谢谢
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    fkzl 发表于 2021-5-14 14:42:41

    fkzl 30#

    2021-5-14 14:42:41



    我broker跟我说的我是broker,你去找银行，fix 2年，当初ANZ投资房利息应该是4.19，或者转到其余银行去，利息有的能够做到3.69，如有需求帮忙，能够加我微信lancelotpeter
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    fkzl 发表于 2021-5-14 14:44:03

    fkzl 31#

    2021-5-14 14:44:03

    看的头晕
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