购买店面怎么估价？按目前的房钱支出，仍是按其面积？

月光

假定一个店面年租5万，那多少钱能够买上去呢？只按照年租就可以预算了吗？仍是还要斟酌面积之类的？

lync · 发表于 2021-5-11 20:01:51

按5% 到 10% 报答， 5万“净” 入，应是 50万到 100 万

阳洋一号 · 发表于 2021-5-11 20:04:26

不懂。能不克不及根据房子的房钱来算，大略800k 到1m？？随意估价捧捧场罢了

wang6793 · 发表于 2021-5-11 20:06:04

利润乘以4

hmliang · 发表于 2021-5-11 20:10:54

jhgs · 发表于 2021-5-11 20:12:38

7%报答算不错了

oujinhua123 · 发表于 2021-5-11 20:15:44

店面购买常见吗？大家给的数据很纷歧样啊，究竟应该是5万乘以多少呢？

y_l02 · 发表于 2021-5-11 20:17:55

旺街旺铺，房钱除以3%; 个别的街，房钱除以4%到7%。

飞溅 · 发表于 2021-5-11 20:21:02

in case 我计算过错，再确认下：

大约：
5万房钱除以3%=166万
5万房钱除以4%=十二5万
5万房钱除以7%=71万

对吗？

tsyok · 发表于 2021-5-11 20:25:29

此外请问这边购买店面还需求斟酌屋龄之类的吗？需求去理解店面面前一些甚么其它相干信息吗？

时の放浪者 · 发表于 2021-5-11 20:27:24

阿谁评分是甚么意思。。。是我算错的意思吗。。。。没看懂此处你太有才了是甚么意思。。。。

ducker_P · 发表于 2021-5-11 20:28:57

租约多久，租客怎么样？

tangulasan · 发表于 2021-5-11 20:32:16

这些都还不分明呢

秋梦 · 发表于 2021-5-11 20:35:44

假如要存款，应该不是 home loan的利率吧

秋梦 · 发表于 2021-5-11 20:38:16

算对了才有才啊

tangulasan · 发表于 2021-5-11 20:39:54

我怕了解反了……

schao · 发表于 2021-5-11 20:44:46

要上浮的

smgelva · 发表于 2021-5-11 20:47:58

属于商业存款

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