提前完结租房合同详细要留意那几点？

woovi

大家好：

咱们签了一年的租房合同，有四个礼拜房租典质在fair trading。根据合同咱们合同应该在2019年四月份完结，然而咱们想在12月中分开。
我所采集的信息：

需求和房主沟通，通知房主咱们要提前搬走。

清扫房间，便利新的房客看房。

咱们的租房合同曾经执行了超过一半，抵偿房主的守约金是周围房租。

在搬走时分，出借钥匙，清扫卫生，请房主/中介反省。

在搬走前还要最少住30天的时间

有一个问题我还有疑难：

咱们的房租是间接给房主，中介只是在签租房合同的时分在场；合同签好后，中介再没有染指。（房主和咱们住的近，一切中介不必来反省卫生等等）咱们是否应该分割同一个中介？

谢谢

binsi · 发表于 2021-5-14 13:53:26

告诉房主/中介你要提前搬走，让他们提前开始找下一个租客，何时找到你就付到何时，纷歧定要全赔的。我就是提前搬走，新房客找到了，帮我省了一个多月房租

999paul · 发表于 2021-5-14 13:58:17

假如找不到，我就要始终租住到明年四月？

我采集的信息是，找不到就陪周围房租（假如租房合同没有执行过半就要陪六周房租）

平凡 · 发表于 2021-5-14 14:00:44

谢谢，我再确认一下我采集的信息

doublefish · 发表于 2021-5-14 14:04:43

那要看你所在的州的法律了，我不太分明

cyzl · 发表于 2021-5-14 14:09:10

住不住随你，然而房租始终付到下一个租客进来为止

haiyyaih · 发表于 2021-5-14 14:10:48

跟中介和房主先磋商一下吧
假如能提前找到新房客你的周围bond大略能回来一周
由于你需求承当你解约后他们找新房客的广告费用和俩周中介费用

也见到过假如始终找不到新房客让你承当房租到找到新房客为止
毕竟当初你说了后那就是十二月多搬迁十二月到一月底个别挺难找房客的

固然你不愿付中介和房主也没有任何方法就像某些房客欠房租跑路
得多仍是靠盲目

eve1518 · 发表于 2021-5-14 14:13:45

假如房租间接给房主的话
你间接分割房主

中介可能曾经被开了

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 14:18:04

中介就是被开了，他们找了个熟人（中介），估量就是暂时帮了个忙。

百舸 · 发表于 2021-5-14 14:20:36

Qld 要付到人搬進來為止

考拉熊 · 发表于 2021-5-14 14:24:58

qld对房主的维护周全。

love2000 · 发表于 2021-5-14 14:29:54

我想问一下，赔的这4周房租是从bond金外面扣完，就是说不要bond金了，仍是说要此外付4周给中介，而后在等中介扣bond金?

seele · 发表于 2021-5-14 14:34:26

應該是先付錢給仲介
之後等新房客搬入後你再把bond金給領出來
我認知是這樣

wywwyf · 发表于 2021-5-14 14:36:03

假如是被房主要求搬走的是否就不必赔

华人澳洲中文论坛

热图推荐

提前完结租房合同详细要留意那几点？

全部回复13

binsi 沙发

999paul 板凳

平凡地板

doublefish 5^#

cyzl 6^#

haiyyaih 7^#

eve1518 8^#

zhou1996 9^#

百舸 10^#

考拉熊 11^#

love2000 12^#

seele 13^#

wywwyf 14^#

发表回复

woovi
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

提前完结租房合同详细要留意那几点？

全部回复13

binsi 沙发

999paul 板凳

平凡 地板

doublefish 5#

cyzl 6#

haiyyaih 7#

eve1518 8#

zhou1996 9#

百舸 10#

考拉熊 11#

love2000 12#

seele 13#

wywwyf 14#

发表回复

woovi 关注TA

图文推荐

平凡地板

doublefish 5^#

cyzl 6^#

haiyyaih 7^#

eve1518 8^#

zhou1996 9^#

百舸 10^#

考拉熊 11^#

love2000 12^#

seele 13^#

wywwyf 14^#

woovi
关注TA