银行对房子的估价偏低吗

yhyh

由于要存款，银行派人来看了房子估价，而后给了一个评价的价钱。听敌人说，这个价钱好像比市场价低百分之二十，是这样的吗？

qp198 · 发表于 2021-5-14 14:25:34

你不知道估了多少钱吗

bagbar · 发表于 2021-5-14 14:30:27

知道。银行告知了啊。

肖飞 · 发表于 2021-5-14 14:34:02

house应该不会吧

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 14:36:06

哦

highlife · 发表于 2021-5-14 14:40:11

我以前请求存款的时分broker用了几家银行做估价，选了最高的那家，你也能够试试

零丝残绪 · 发表于 2021-5-14 14:43:39

个别偏低

99yzy · 发表于 2021-5-14 14:45:10

所以银行给你的也是偏低吗

heiye · 发表于 2021-5-14 14:48:39

银行存款估价为了存款平安，是对房间研判有预期的，行情长得的时分会高估，放贷减少收益，行情跌的时分会低估提前释放危险，确保房贷平安。

Creadet · 发表于 2021-5-14 14:49:48

是的
银行估价偏低

wfvdf · 发表于 2021-5-14 14:53:43

能够试一下让banker给你dispute，要有supportive documents，我让两家不同中介给了我property report，一家给了正儿八经的property report，好比你家房子状况，四周相似房子近来卖了多少钱，还有得多图表地图等等，另外一家中介就写了封信，估量大略多少钱，反正都比银行估的高，他们都是收费给你评价的，你只有说你可能想要卖你家房子，或者是可能想要买他们手上的房子，他们都很乐意帮你的。

银行下周才有后果，然而banker说有了这些，会颇有帮忙从新评价。不外我感觉你也看一下四周类型房型大略卖多少钱，心里就有个数，这样假如银行能够估到你心中的预期，我感觉其实差未几了，固然咱们都但愿估的越多越好啦。

zzlzss · 发表于 2021-5-14 14:56:40

普个及银行关于valuation是没有方法管制的都是发给第三方机构来做评价至关于把需求做评价这个job 放进一个pool外面而后得多影响的专业做评价的独立第三方来做评价好比CBRE 这类哪一个公司来做评价银行是没有任何管制权的
换句话说假如有broker说这个银行的评价高阿谁银行的评价低而后能影响银行评价的话你懂的

traumfilm · 发表于 2021-5-14 14:58:42

嗯，这样是否能够了解银行用的评价机构纷歧样所以评价出来的后果纷歧样呢？以前我看帖有人说本人的房子被第此外一个银行评价之后呢，多出来了十万，会不会就是由于新的银行用的评价机构纷歧一。

对了，此外我当初说的银行评价，预评价，banker和我说自己都不需求去的，有大数据甚么的，我周五提交下来的第一次评价，过三天，周一后果就出来了。

judyb · 发表于 2021-5-14 15:02:41

个别house都没啥问题。。。

trubul · 发表于 2021-5-14 15:05:44

偏低点是正常但相差太多你就要斟酌是否卖家要价过高。

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