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    大家买house+land package时分土地合同上有说builder是谁么？

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    2021-5-14 15:22:27 590 18

    大家近期买过house+land package的敌人有无留意一下land合同上有无写builder是谁？

    给broker 提点了一下发现这可能有split contract 的嫌疑，存款容易被拒？

    有无作过相干case的大神给指导一下？

    分分送上！！
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    全部回复18

    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-14 14:30:08

    Sqqdjatapq 沙发

    2021-5-14 14:30:08

    land合同上不会写builder，是两本独立的合同。请求存款时分是土地和修建一同请求的。
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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-14 14:34:51

    Sqqdjatapq 板凳

    2021-5-14 14:34:51

    土地合同上固然没有Builder的信息啦
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    百舸 发表于 2021-5-14 14:41:21

    百舸 地板

    2021-5-14 14:41:21


    是啥，莫非land的合同里规则这块地必需由这个builder开发？

    可能性不大吧，要是真的那还不得被宰的透透的
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    aiai1001 发表于 2021-5-14 14:42:33

    aiai1001 5#

    2021-5-14 14:42:33

    我的敌人遇到过，指定的builder，写在合同里的
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    gzkim2003 发表于 2021-5-14 14:45:10

    gzkim2003 6#

    2021-5-14 14:45:10

    假如是package，应该此外有一份合同有指定builder。
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    bally 发表于 2021-5-14 14:46:49

    bally 7#

    2021-5-14 14:46:49


    存款批了么？是否走NAB的
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    rooky123 发表于 2021-5-14 14:49:33

    rooky123 8#

    2021-5-14 14:49:33


    不会影响存款的
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    hmf111111 发表于 2021-5-14 14:52:42

    hmf111111 9#

    2021-5-14 14:52:42


    确实是2份合同，然而地合同里泛起了builder的名字，不知道算不算做split contract
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    zzlzss 发表于 2021-5-14 14:55:05

    zzlzss 10#

    2021-5-14 14:55:05


    broker说这样的状况很容易被曲解为splite contract到时分没几家银行接。。
    有点纠结
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    lemon25 发表于 2021-5-14 14:58:01

    lemon25 11#

    2021-5-14 14:58:01


    没有那回事
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    skywarrior 发表于 2021-5-14 14:59:15

    skywarrior 12#

    2021-5-14 14:59:15


    他最初把合同退了，由于阿谁builder报价要90万建个大house，这是十年前，那时的相似房子只需求五十到六十万，把我敌人吓坏了，所以退出。
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    eskimoren 发表于 2021-5-14 15:03:25

    eskimoren 13#

    2021-5-14 15:03:25


    我的天那彻底是坑，我是这个builder蛮大的，价钱甚么都很正常，才理解到split contract这个术语，有点慌，但愿在有无做最初valuation的银行敌人来指导下
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    jin2002 发表于 2021-5-14 15:06:21

    jin2002 14#

    2021-5-14 15:06:21


    是否你的builder把这块地买下了，当初按package卖给你。
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    binsi 发表于 2021-5-14 15:09:16

    binsi 15#

    2021-5-14 15:09:16


    不是确实是2个公司，然而卖的时分按package卖的，所以地的合同上也有说builder是谁
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    eve1518 发表于 2021-5-14 15:12:26

    eve1518 16#

    2021-5-14 15:12:26

    Split contract就是说一个builder 同时得多owner的预支款，但建房的钱你也不知道是否在用你的钱，并且有可能最初建你的房子也纷歧定，假如builder 走了，钱出了，房子还没建。个别来讲问你卖package 的人应该知道，或者让你律师看合同先，再签。
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    sun7777777 发表于 2021-5-14 15:16:57

    sun7777777 17#

    2021-5-14 15:16:57

    不必怕，签吧
    回复

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    冰雾 发表于 2021-5-14 15:21:15

    冰雾 18#

    2021-5-14 15:21:15

    有的银行确实不做split contact,defaul的危险对比大，得多valuation report会明白标出是split contact 的。
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    hjunsn 发表于 2021-5-14 15:22:27

    hjunsn 19#

    2021-5-14 15:22:27

    不怕 不影响存款 我的批了
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