Council给的size for rating准么

czly789

筹备卖房，中介分割council要了size,比我买的时分的合同里少了27个平方米，差距太大了，我的是双层公寓，不知道council的面积里有无包罗第二层和阳台，大家知道council的面积会准吗

coming123 · 发表于 2021-5-14 14:31:38

公寓能差27平米？估量是只要室内，阳台未计

traumfilm · 发表于 2021-5-14 14:32:53

能够退出合同。。。

ssz · 发表于 2021-5-14 14:35:22

我本人手动量过，第二层差未几27，第一层加阳台60摆布，council说让回去找original plan,当初搞得很为难

nobbie · 发表于 2021-5-14 14:36:42

是我当初要卖，房子不成能60，我量过，当初就是不知道卖的时分怎么办

czly789 · 发表于 2021-5-14 14:41:14

律师筹备合同的时分附件里有strata plan的，你这套是多少就是多少了，买家都会看的。

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 14:44:50

开发商有时分会打擦边球，例如storage实际上是车库了，夹层不计入面积了，暗间不算卧室能够少一个车位了....所以实际和council的记载未必会统一，反正买家只看strata plan上是怎么标的，中介/卖家说多大都没用。

pegasus · 发表于 2021-5-14 14:47:42

以疆土注册局的为准，开发商也是报备资料给疆土局的，council的也有可能时尚无更新

hudiiii · 发表于 2021-5-14 14:50:13

是我当初要卖，房子不成能60，我量过，当初就是不知道卖的时分怎么办

冰雾 · 发表于 2021-5-14 14:54:32

合同在筹备，这类状况是否让中介的floorplan artist 来亲身量一下，再加之strata plan证实对比好

ylw · 发表于 2021-5-14 14:57:27

都不耽搁，合同归律师筹备，中介画图，最初打广告的时分按strata plan上标的面积就好。澳洲一房一价，又不是按每平米计价，你不必过于纠结面积。

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