自住房本加息固定利率好，仍是浮动利率好？

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自住房本加息, 固定利率好，仍是浮动利率好？

本加息 - 固定利率 2年fixed， no offset - 3.79%

本加息 - 浮动利率， no offset - 3.59%

本加息 - 浮动利率，有 offset - 3.75% （无年费，由于有投资房）

我家那位想选固定利率，由于美国往年要涨3次息，会影响澳洲，说澳洲往年会涨息。想征询大家的设法，谢谢。

wanghuijune · 发表于 2021-5-14 14:50:46

每家久远方案纷歧样。我选3

xie107 · 发表于 2021-5-14 14:52:03

我选2.

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 14:54:47

我选3

wfvdf · 发表于 2021-5-14 14:59:03

我选2，既然有投资房负扣税，自住房就少还利息为上。手里无余钱的话还能够灵敏掌握，捡漏装修两相宜。

mgdf · 发表于 2021-5-14 15:03:05

冰雾 · 发表于 2021-5-14 15:07:00

竟然没有人选1，固定利率:o

99yzy · 发表于 2021-5-14 15:11:08

醉梦 · 发表于 2021-5-14 15:12:33

要涨息，个别事前都会有动静，并且是一点一点涨，以前每涨一次都是0.5。所以真的涨了再固定均可以，实真实在的低利息益处先入袋再说。此外中国银行有3.5%的no offset offer。

二世 · 发表于 2021-5-14 15:13:41

蛤？选项2是怎么发生的……浮动为啥尚无offset呢

不外楼主你要是耽心涨息的话能够部份做成固定，部份做成浮动，我就是这么干的

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