投资房改自住

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当初投资房改自住好像要提供支出证实了。。。也就是说支出没变的话就只能贷更少了。好悲催啊。。。

999paul · 发表于 2021-5-14 14:56:04

实践上，投资改自住，都得要从新评价你的支出。实际案例中，这个是一个大略率事情

funzone · 发表于 2021-5-14 15:00:21

6个月之后改不需求提供支出

traumfilm · 发表于 2021-5-14 15:04:52

求教下，我的broker说四大银行的话settle后给银行打个电话就可以改了，是这样么？

guipu · 发表于 2021-5-14 15:06:24

broker 想要替你改，是经过打电话。但不是打了电话就可以改，就像刚刚说的，有大略率银行要从新评价你的支出状况的。

sheyang · 发表于 2021-5-14 15:10:26

不改存款利率不必通知银行。要想自住房P&I的利率，等于refinance

山枧 · 发表于 2021-5-14 15:12:00

当初也要了

123321 · 发表于 2021-5-14 15:14:28

我有个问题，假如不改，默默住进去会怎么样？或者说有甚么区分

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 15:18:06

问过会计师, 说税务方面没区分, 界定性质取决于房产的实际使用状况

骷髅 · 发表于 2021-5-14 15:19:28

那在这类状况下银行如何给你加息呢？我是说你就默默住进去

99yzy · 发表于 2021-5-14 15:23:47

没懂你的问题

你是说假如银行给投资房加息然而自住房不加息是吗?

假如是的话, 假如银行大略率要重审支出的话, 假如你经过不了重审的话, 假如换银行重审你也过不了, 那也没方法只能忍了.

其实得多人都是打算降级自住, 新买的房子当作投资能力委曲存款实现settle. 就跟前几年用假海内支出存款时同样, 当初只能认宰割. 我一个敌人过后海内支出买的自住, 当初他们阿谁针对海内支出的存款产品利率好像被加到5以上了. 支出不敷转贷没可能, 找银行谈利率人家不谈, 本人只能认了.

traumfilm · 发表于 2021-5-14 15:25:01

谢谢解释

jming523 · 发表于 2021-5-14 15:29:32

是这样

eskimoren · 发表于 2021-5-14 15:34:09

解释的很好

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