做房子的building inspection要不要把中介支开啊?

shuifeng111

傻问题,欠好意思.我不想听inspector做口头讲演的时分中介在旁边,这样对咱们对比无利,咱们能够多一点被动性,抓房子的一些问题和中介还价讨价.应该有益处没害处.

大家做的时分都是怎么操作的啊? 咱们不想要书面讲演假如没有太多问题的话.要不要夫妻两个配合啊,一个和中介谈,一个和inspector 谈啊?

有点傻的问题,仍是但愿大家能指导一下,这是咱们第一次做房子构造反省.

谢谢啦.

traumfilm · 发表于 2021-5-14 15:00:09

首先要看你找谁作inspector，假如是“御用”的werner学生的话，不必耽心，个别他都会挑出一大堆“问题”。
不然，集体感觉也不必太“设计”，当初房子总得来讲仍是好卖，中介个别都不会由于你挑出的品质问题来让你讨价，尤为假如不是甚么大问题的话。（真的有大问题的话，能讨价你都不想买了）。
仅供参考。

coming123 · 发表于 2021-5-14 15:01:50

当着中介的面把问题说出来不是更好？

wfcc · 发表于 2021-5-14 15:06:14

谢谢大家的回答,我今天就不必动甚么心眼了,曾经被老公批判太小肚鸡肠了.

+++分感激!!!

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 15:07:18

没搞懂，这个building inspection不是要替换了合同再做吗，这时候候还能杀价？

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 15:11:50

哈哈, 这个问题无意思,我有发言权!

我找的是中国人的INSPECTOR, 他做完后跟我用中文说,虽然会偶然加两句英文,但都是说的中文, 中介始终在前面牢牢跟随,我过后憋着笑好苦楚啊! 哈哈哈....看他急着想知道咱们说甚么的阿谁模样好可笑啊! 咱们看天花板他也看,咱们看BASEMENT他也跟进来....就是一句也听不懂!!! 哈哈哈

不外趁着我写支票他还大言不惭地问我的INSPECTOR是甚么问题,我就跑过来问别的把话题插开了,我的INSPECTOR不错的,我让他做了两个了,我刚买了房,他的倡议真的很好,假如你需求我给你他的分割形式.

chonchon · 发表于 2021-5-14 15:13:47

貌似不太礼貌啊。顺便问问会说中文的电气inspector么？

[ 本帖最初由奶酪男007 于 2007-8-28 23:59 编纂 ]

samalada · 发表于 2021-5-14 15:18:02

楼主在此外一个帖谈到上周六的一个拍卖后果（你说你在完结时到了现场）比你们预期低了好几万，我始终想知道是否楼主拍了上去，从你这个帖我终于知道谜底了。
Good luck!

fkzl · 发表于 2021-5-14 15:19:47

你是说咱们说中文不礼貌仍是中介不应听咱们的说话牢牢跟随咱们的INSPECTION不礼貌? 我感觉后者愈甚!

sujdfff · 发表于 2021-5-14 15:21:36

支开中介没甚么的．这是咱们买家的权力．识趣的中介都会站到一边．

PATRICK说的没错，WERNER上次给咱们查的一个拍卖的房子和QHTONY买的阿谁问题很相似来着．哈哈哈

liuxiaojin · 发表于 2021-5-14 15:26:23

小白兔: 买到了?那里呢?

mgdf · 发表于 2021-5-14 15:28:06

大家误会了.咱们没有买到拍卖的房子,阿谁是咱们感觉没但愿,基本没筹备支票和任何货色,我的共性,没inspection是不会加入拍卖的.

咱们做inspection的房子是个怪僻的中介非说不承受conditional的offer,咱们只好先做屋宇反省,并且咱们之前没做过,这次也想看看怎么做,就当长见识了.

房子有些问题,真的全修上去弄的对比现实也要数万元,所以咱们给了OFFER就没有给很高的价格,而后OFFER失败了.

所以嘛.....还在看房中,觉得挺身心疲乏的,由于往年真实不是买买方房的好机会,十足的卖方市场.我又过于抉剔,得多前提不愿放松,真苦了我老公了,每主要尽可能耐烦的和我出去.他常常有想买的的房子,房子略微有个亮点他就非常快乐,好比院子丑陋啊,或者卧室朝向好啊.每次都被我给否掉.不幸啊.往年在人生中第一次本人感觉钱特别首要.其实就差那末几万块.

比来天气好好啊,这样的天气来看看房真是挥霍生命啊....

[ 本帖最初由小白兔于 2007-9-1 19:00 编纂 ]

pegasus · 发表于 2021-5-14 15:29:35

不挥霍不挥霍，值得的

wst · 发表于 2021-5-14 15:33:46

是一种享用！就像逛大巷！

hjunsn · 发表于 2021-5-14 15:36:31

时光用来看房是崇高的.总比败家好.

guipu · 发表于 2021-5-14 15:39:51

赞成. 想一想你假如不反省买了一栋需求今后修修补补花上上万块钱的房子, 这PRE-AUCTION / PRE-OFFER前的反省的钱绝对就是小菜.

bagbar · 发表于 2021-5-14 15:42:00

问一个高级的问题，假如曾经除了offer，而后写着sub to inspection，假如反省出来故障，能不克不及砍价啊？

erhuanbo · 发表于 2021-5-14 15:43:24

does unit or apartment need to do expert inspection too? or just house does?
thanks

wearesafe · 发表于 2021-5-14 15:45:44

我就是写了WRITTEN OFFER, OWNER承受了,但还没签合同时做的INSPECTION,有问题我就砍了1万块签的合同.

骷髅 · 发表于 2021-5-14 15:49:46

悉尼就没有御用inspector:sleepy:

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 15:51:42

悉尼谁还inspection啊？Inspection就是个过场，至多本人买到后修整用。没房主会容许你subject to inspection的，火的时分能拍到就不错了，反正房子长时间涨，爱买不买。

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