请问不是auction的房，能够在付订金0.25%前，写subject to finance 吗？

考拉熊

如题，先签合同，写 subject to finance ; subject to building and pest inspection.
等银行估价, 屋宇反省完结后再交小订金0.25%吗？

seele · 发表于 2021-5-14 15:02:07

你需求与经过agent与vendor协商，假如vendor赞成就能，足友们赞成不算数的。

seele · 发表于 2021-5-14 15:05:52

看市场。不缺买家的话vendor不会鸟你。

xie107 · 发表于 2021-5-14 15:06:55

谢谢楼上两位。

bagbar · 发表于 2021-5-14 15:08:06

0.25%都拿不出来仍是不要买了

重返 · 发表于 2021-5-14 15:10:56

NSW个别房主不会给Subject To Finance的，不外你有5-10天的Cooling Off，大不了就扔掉那0.25%

heiye · 发表于 2021-5-14 15:13:45

小订都不肯付，卖家会让你验房折腾吗？

pi99 · 发表于 2021-5-14 15:18:39

连定金都没有，为何他人要帮你hold房子？

CESARE · 发表于 2021-5-14 15:23:02

各州纷歧样

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 15:26:24

悉尼确定不会有人赞成

woovi · 发表于 2021-5-14 15:30:59

连小定都不交鬼会签合同

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 15:32:07

大定不交不签合同，STF就更别想了，我做卖家时据守这个准则。

yu2637 · 发表于 2021-5-14 15:36:49

不知道嘛，所以下去问一问。看来楼上这些都是卖家啊。

fkzl · 发表于 2021-5-14 15:39:16

楼主斟酌过0.25的意义吗斟酌一下有谜底了你就想通了

62824386 · 发表于 2021-5-14 15:40:33

我几年前交易的规矩是：先1000块定金（或者说的0.25%）,签合同offer给房主，房主不赞成，你要回钱来，或者接着商量。
只到房主签字，under offer，交10%支票。接着30、60、90天找银行存款交割。
规矩来的，你张口乱来，中介都不带理睬你的。
你要真有诚意，offer和10%支票间接给中介，中介转头就push房主去了。

xie107 · 发表于 2021-5-14 15:43:12

对啊，你甚么都没付，固然不行啦。最少付个小定吧。

sujdfff · 发表于 2021-5-14 15:47:37

先付小定，中介才会拿着合同去找房东，房东不满意，退小定。

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